离婚后把属于对方的财产变卖是不是合法-法师兄

离婚后把属于对方的财产变卖是不是合法

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 18:10:28 248 人看过

离婚后把属于对方的财产变卖是不合法的。法律规定，夫妻对共有财产的处分需要全体共同共有人同意，如果一方共有人将共有财产转让，另一方共有人有权追回，但是受让人善意取得财产所有权的除外。

一、房屋买卖合同未签字合同是否有效

在房屋买卖合同的签订过程中，部分共有人未签字但属于依法签订的合同是有效的。如果受让人符合善意取得的情形的，受让人取得该房屋的所有权，其他共有人不能追回该房屋，但可以要求处分人赔偿损失；如果受让人不是善意取得的，则其他共有人可以追回该房屋。

二、共有房产被其中一人卖掉了，怎么办

未经共有人同意与他人签订的房屋买卖合同出卖房屋的行为是无效的，其他共有人可以要求第三人返还原物，或者向处分人请求损害赔偿。

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。因此，未经共有人同意与他人签订的房屋买卖合同出卖房屋的行为是无效的，并且可以要求第三人返还原物。

三、财产共有人立遗嘱处分共有财产的，其效力如何认定

财产共有人立遗嘱处分共有财产的行为，其中对于共有财产中属于自己的财产份额的处分行为有效；对于共有财产其余部分的处分行为属于效力待定行为，如事后取得了财产的所有权或者得到了其他共有人的追让则该部分遗嘱处分有效，否则无效。

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