南京办房产证需要多少钱-法师兄

南京办房产证需要多少钱

来源：互联网时间： 2023-03-18 20:32:43 140 人看过

1、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。

2、还要交印花税：印花税：分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

3、契税：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为九玲平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。

一、南京首套房办理房产证在哪里缴费

1、首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等、契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定。通常要交给开发商。

2、很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序、一般来说、公共维修资金是业主的、理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。

二、南京房产证办理流程有哪些

第一步、向开发商领取以下东西：

1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；

2、房屋分层分户图；

3、购房发票；

4、办理土地证的图。

第二步、缴纳维修基金。

第三步、缴纳契税。

第四步、办理产权证。提供资料：

1、办理房产证的申请表；

2、申请人身份证复印件（查验原件）；

3、发票复印件；

4、分户图；

5、商品房初始登记证明；

6、商品房买卖契约（乙方契约正本）。

7、维修基金发票原件。

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