房产转让的税收筹划分析-法师兄

房产转让的税收筹划分析

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 16:14:50 367 人看过

税收筹划需要正确地理解和运用税收政策，否则，不仅不能到达筹划目的，反而给合并、整体资产转让、整体资产置换等行为，其中必然涉及资产的重新划转配置。企业的正常投资行为，即不属于改制重组过程，也不存在资产无偿划转，所以，甲公司将部分不动产投资注册中的房屋权属改变行为，承受企业丙公司不能免征契税。在实际契税征收中，财税部门对不动产投资行为，也是这样贯彻执行政策的。

最后，还应该提出的是，否定乙公司通过股权转让形式以2500万元的价格获得甲公司的全部股权主要理由是，要承担收购的房产在甲公司时的债务和税务风险，即担心甲公司隐瞒一些诸如债务纠纷等财务情况。但是，按照文中采用的方式，乙公司全额收购丙公司股权时，同样还是要承担丙公司的债务和税务风险，只不过丙公司成立时间较短而已。

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