签了认购书交的诚意金能退吗
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-07 15:16:53
457 人看过
律师解答:
可以。
诚意金是可以退还的。诚意金也叫意向金,是双方在签订正式合同前,买方以支付一定数额的款项表明有意向购买开发商开发的商品房,但此时双方并未就合同标的、价格、价款支付方式达成一致意见,该诚意金并不具有担保的性质。如果自其后的协商中双方未就主要合同条款达成一致意见的,出卖人应该退还买方已支付的诚意金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
定金交了签了认购书能不能退定金
331人看过
-
签订认购书交了定金能退吗定金退款给不
237人看过
-
诚意金买房签了协议能退吗
51人看过
-
找中介买房交了诚意金不想要了能退诚意金吗
103人看过
-
买房签了认购书又后悔交了定金能否退
440人看过
-
什么是诚意金,购房诚意金可以退吗?
246人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
交了诚意金,签了认购书,现在不想要了,能退钱吗陕西在线咨询 2022-10-16符合以下条件可以退:一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。三、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面
-
收取诚意金,没签认购书,诚意金为什么不能退?内蒙古在线咨询 2022-10-31你的情况需要进一步了解,一般来说需要具体案情具体分析,鉴于律师的工作是谨慎细致的,需要在详细了解案件事实情况的基础上结合证据材料综合分析,方能判断出具体问题实质,确定相关法律依据。为更好维护您的合法权益,最好把详细的情况跟我们交代一下!具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律
-
购房交了诚意金,没有签订可以退诚意金吗河北在线咨询 2022-10-16乐意为您解答。根据相关司法解释的规定,诚意金不是定金,在双方最终未签正式商品房买卖合同的情况下,诚意金是可以退回的,开发商无权没收。
-
交了钱,无签认购书,定金能退吗浙江在线咨询 2023-07-25一、在开发商无获到《房地产预售许可证》,即不具有商品房预售法定要求的情况下,其与购房者商定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处置原则,不论两方是签订《认购协议》,也不论两方可否商定定金退还事项,开发商都应无要求退还定金给购房者。 二、如果开发商无获到《房地产预售许可证》,却有意掩瞒重要事实或提供虚假情况谎称已获到《房地产预售许可证》,开发商须对此承受缔约过失职责,除退还购房者定金外,还应
-
2022年签订认购书交了定金能退吗山西在线咨询 2023-01-01认购书在法律上一般是预约合同,是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时,一般要交不少的定金,定金具有担保作用,任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同,则要承担定金罚则的后果,定金罚则的内容是:支付定金的一方,违反约定的,不得要求返还定金;收受定金的一方,违反约定的,应当双倍返还定金。交了定金不想买房了,就一定不能要回了吗?如果是开发商的原因导致不能订立正式房屋买卖合同的,不仅可以要