农村房产证费用多少？如何省钱？-法师兄

农村房产证费用多少？如何省钱？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 22:33:08 58 人看过

农村房产证需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。办理房产证需缴纳办证登记费（住宅80元，非住宅550元）。测绘费（住宅每平方米1．3元，非住宅每平方米2元）。办理基本条件：1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。

办房产证费用多少

（一）契税：1997年10月1日前签署合同的按6％收取；1999年7月30日前签署合同的按3％收取；1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144／（含本数）以下，且套内建筑面积在120／（含本数）以下，且成交单价低于4600元／，且小区容积率在1．0（含本数）以上，符合以上全部条件的按1．5％，有任何一条件不符则3％。（二）劳务费：3元／。（三）登记费：100以下的按90元／宗收取；100－200的按100元／宗收取；每增100加收10元；（四）测绘费：50以下的按80元／宗收取；50－100的按120元／宗收取；101－200的按160元／宗收取；201－300的按200元／宗收取。（五）印花税：0．03％。

《中华人民共和国民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

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