农村房产证需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。办理基本条件:1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。
办房产证费用多少
(一)契税:1997年10月1日前签署合同的按6%收取;1999年7月30日前签署合同的按3%收取;1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/(含本数)以下,且套内建筑面积在120/(含本数)以下,且成交单价低于4600元/,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%。(二)劳务费:3元/。(三)登记费:100以下的按90元/宗收取;100-200的按100元/宗收取;每增100加收10元;(四)测绘费:50以下的按80元/宗收取;50-100的按120元/宗收取;101-200的按160元/宗收取;201-300的按200元/宗收取。(五)印花税:0.03%。
《中华人民共和国民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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农村房产证补办费用多少?山东在线咨询 2021-07-101、申请遗失登记不收费; 2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本,档案费10元/份; 3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。 以上即是农村房产证补办的流程及费用,详情还需要咨询当地的房管部门。
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农村安置房办房产证费用是多少?如何计算?天津在线咨询 2022-11-201、手续费。由拆迁人交纳,3元/平方米。 2、登记费:由被拆迁人交纳。 3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 4、证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。 5、合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。 6、契税,其中住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。
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如何办理农村房产证流程及费用是多少山西在线咨询 2022-05-24一、需要提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经
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农村房产证过户要多少费用甘肃在线咨询 2022-07-10因为农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体一起分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户那样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是比较低的,只需工本费即可。具体的费用可以询问当地乡或镇的国土所。
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办理农村房产证费用是多少贵州在线咨询 2022-07-09买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) 2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:1.36元平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元平方米 2、印花税:房款的0.05 3、营业税:差价5.5(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利