征地补偿安置不完善
来源:互联网 时间: 2023-06-05 17:44:06 89 人看过

现在,政府用计划经济的办法低价强制征地储备,却以市场经济的办法高价拍卖出让土地,在这之间,政府赚取了绝大部分土地收益。

修订的《土地管理法》虽然提高了征地补偿标准,但是,“土地补偿费安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍”的标准,依然不能有效保护农民的利益。需要重新修订法律,扩大征地补偿范围,提高征收补偿标准。并且,使这种标准充分体现土地在市场中的价值,最大限度地确保农民的利益不受侵害。

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2024年09月07日 18:06
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