众所周知,在建筑工程管理中,工程质量和工程造价是不可忽视的两个因素,社会各个阶层的人都一直关注这个问题。随着改革开放的不断发展,我国社会主义经济体制已初步完善,但是随着经济的不断发展,建筑市场却一直保持僵化,同建筑产品价格之间的矛盾也不断升级,对现在的建筑工程质量问题影响也越来越大,建筑市场价格体质的改革已经刻不容缓,只有符合现代经济发展的市场价格机制,才能对建筑市场进行不断的完善,以此来解决现在越演越烈的建筑工程质量问题。
建筑产品的使用寿命一般都比较久,基本都是几十年甚至是上百年,如果建筑质量出现了问题,那么对老百姓的日常生活也会造成很大的影响,最近这些年来,由于工程质量问题所引发的严重事故时有发生,对建筑工作质量的保证已经是不容回避。
建筑产品价格通俗的说就是该工程项目所花费的资金。一个高质量建筑工程,不仅仅是要求所使用的建筑材料要好,而且还要对施工的工人也有很高的技术要求,这样下来,同样的工程所花费的资金就会高了很多,现在我们所面临的就是如何能够降低建筑产品价格,但是要保证建筑工程的质量。
建筑质量要求高往往会造成建筑成本的上升,往往很难吸引到相应的施工方,可以考虑对施工方提高补偿来弥补对成本上升所造成的花费。
其实在对建筑产品价格的管控上,可以顺应现在的市场经济环境,根据国家指导的基础价格,然后再去进行适当的价格调整,这样通过市场的供给需求,来最终确定建筑产品的价格,用产品质量来对价格进行衡量。
在保证建筑工程质量上,主要有两个方面,一是要对质量管理要加强管控,而是通过第三方来加强对工程质量的监控;
1、政府要加强对建筑工程的监管,防止施工方以次充好,从准备到施工在到验收,一定要严格管控,以保证建筑工程的质量;
2、要建立一套完善的工程制度,对工程监理的重要性要有着清晰的认识,这是对未来以后的建筑发展有着深远的影响;
3、普及法制教育,完善建筑业的相关法律法规,让从业人员对相关法律有着更清晰的认识。
-
工程成本和工程造价什么关系
444人看过
-
抵押跟质押的关系
207人看过
-
重点关注合同中关于工期,质量、造价的约定
163人看过
-
工程造价跟工程预算用的软件一样吗
265人看过
-
房屋质量问题跟物业有关系么?
363人看过
-
工程造价跟踪审核的目的和依据
319人看过
工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。 工程造价是一个非常广泛的概念,它涉及... 更多>
-
抵押跟质押的关系新疆在线咨询 2023-04-12一、抵押与质押的联系 抵押和质押都是属于担保的一种方式。 抵押,就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。 质押,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 抵押与质押的区别在于: (一)抵押的标的物通常为不动产、
-
工程质量与法律事实的关系大吗海南在线咨询 2022-03-20应该说关系很大,当然需要鉴定才能知道。工程是有法定的工艺流程,有国家强制性标准,比方说水泥板结31天或32天是最佳效果,结果20天的时候,水泥看着干了,就开始下一个工序,为了抢工,就造成了工会程隐患,这些隐患往往是看不出来的,但却是工程质量的最直接原因。除了压缩合理工期还有减少工程价款都是造成质量问题的主要原因,这里面很复杂,涉及招投标等法律问题。 修改答案:
-
工程造价专业跟工程预算什么区别广东在线咨询 2023-05-26一、工程造价专业跟工程预算什么区别 工程造价和工程预算两者有以下的3个区别: 1、概念不同。工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。而工程造价一般是指,进行某项工程建设所花费的全部费用; 2、所处阶段不同。一个是预计产生费用,一个是实际产生费用; 3、工程预算是工程造价的一部分,工程造价的范围更广。《中华人民共和国工程建设项目施工招标投标办法》第三十条,施工招标项目工期较长
-
装饰工程的质量怎么评价内蒙古在线咨询 2021-09-291、装饰装修工程性能检测应检查的项目包括: (1)外窗传热性能及建筑节能检测【设计有要求时】; (2)幕墙工程与主体结构连接的预埋件及金属框架的连接检测; (3)外墙块材镶贴的粘结强度检测; (4)室内环境检测。 2、装饰装修工程质量记录应检查的项目包括: (1)材料合格证及进场验收记录 (2)施工记录 (3)施工试验 3、装饰装修工程尺寸偏差及限值实测 4、装饰装修工程观感质量应检查的项目包括:
-
工程质保金新规的关系广西在线咨询 2022-11-101、初次明确缺陷责任最长不超过2年; 2、不能同时约定履约保证金和质保金; 3、质保金预留比例不高于结算总额的5%; 4、质保金可由第三方托管; 5、增加逾期返还质保金的违约责任。 6、法律依据:《建设工程质量保证金管理办法》第五条 推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。