如果出现的情况属于不可抗力,致使合同无法履行的,可以要求解除合同,而且是可以免责的。
(一)当事人双方协商一致;
(二)具备法定或约定的解除条件。只要具备以下条件,不必经过对方当事人同意,只要向对方作出解除合同的意思表示即可:
1、当事人约定的解除条件成就;
2、因不可抗力造成合同目的不能实现;
3、在履行期限届满前,一方当事人明确表示或以其行为表示不履行主要义务;
4、一方延迟履行债务或其他违约行为致使合同目的不能实现;
5、一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
6、法律规定的其他情形。
一、解除合同时能否要求违约金
解除合同时能要求违约金。可以根据自己实际情况来判断是否可以主张违约金。简单来说,如果双方协商解除合同,违约金以及违约责任可以根据协商内容来解决;当合同解除并不存在过错方时,责当事双方均没有承担违约金的必要;当存在过错一方解除合同时,另一方是可以主张违约金的。
二、单方解除的后果
按照《民法典》对合同的有关规定,单方解除合同其实可以是依法解除也可以是违法解除合同,单方依法解除合同的,可以参照《民法典》第五百六十六条的规定,即合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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合同不能履行了能否让对方协商解除
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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合同中一方不履行是否能够要求对方解除台湾在线咨询 2023-08-17一方不履行合同如果致使合同目的不能实现;或者一方在履行期限内不履行合同,经催告后在合理期限内仍未履行的,另一方有权要求解除合同。也就是说不履行合同的一方构成根本违约的,另一方才有权单方面解除合同。
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一方不履行对方合同对方不履行怎么办重庆在线咨询 2023-07-17一方不履行合同的,则属于违约行为,另一方可以要求不履行合同的一方承担继续履行、采取补救措施、支付违约金等违约责任;如果这一方拒绝承担违约责任的,则另一方可以向法院提起诉讼要求其承担违约责任,法院会根据实际情况判决违约责任如何承担。
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甲方不履行合同甲方与乙方能解除合同吗?福建在线咨询 2022-08-18并不能视为解除合同,但是可以协商解除合同,并对合同履行准备方面的损失进行处理,厘清双方责任即可。 要看具体合同条款判断,如果合同中未约定生效时间,一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务,后履行的一方有先履行抗辩权,先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由,会构成违约。如果合同中有约定合同的终止时间,一旦合同到达终止时间,可以自然终止,但一般不影响违约责任的追究。如果是同时履行,双方都没有
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履行不能与合同解除合同的青海在线咨询 2023-05-28有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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一方面不能履行合同,是否要解除合同?浙江在线咨询 2021-10-19在对方不履行合同时,首先,应看合同中有无关于合同解除内容的约定,有约定依约定。其次,如果合同没有约定,应在第一时间通知对方在合理期内履行合同,合理期满后,对方仍未履行合同。通知对方解除合同,合同到达对方时解除。