北京两限房怎么申请呢-法师兄

北京两限房怎么申请呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:42:35 404 人看过

一、北京两限房怎么申请呢

北京两限房的申请如下：

1.申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》（一式三份，以下简称《核定表》）向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件（复印件一式两份）：

（1）户口本和家庭成员身份证;

（2）家庭成员婚姻状况证明;

（3）现住房产权证明或租赁合同;

（4）家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明;

（5）其他需提交的证明材料。

2.初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。

3.复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。

4.备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。

二、两限房可以抵押吗

两限房不可以抵押，两限房不能上市流通，要是全款的什么都做不了，不过要是有房本可以尝试的去找一些担保公司，他们能做质押，但是点位很高在5-8一个月。

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

三、两限房需要交土地收益金吗

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一、北京顺义两限房申请两限房地址在北京金隅嘉业房地产开发有限公司。两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限“商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。希望我的回答可以帮到你。北京通州两限房申请条件：1、北京市规定，申请家庭成员只能包括申请人、配偶和未成年子女，因此如果你已成年，不能与母亲共同申请;申请人曾离异的，满3年才能提出申请。2、1-2人申请的，配售一套一居室;3、目前北京市不允许跨区申请，必须到户口所在地提出申请，石景山区行政区域内有保障性住房建设，一般只在本区内解决;4、如果你现在未成年与母亲共同申请，年满30周岁或婚后不能再次作为申请家庭成员申请。如果你已成年，只能年满30周岁后1人

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一、两限房的概念两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。二、北京市两限房能否出租？1、北京市两限房禁止擅自出租。根据北京市住建委相关负责人员表示两限房是严格禁止擅自出租的，一旦发现有违规出租两限房的行为的，将依法严肃处理，责令购房人退回已购住房，或按同地段商品房价格来补足购房款。至于出租，对于定向回迁房没有具体的规定。但是对于两限房，现在国家对违规出租两限房的现象查的越来越严。2、两限房与经适房和廉租房不同，是带有商品房属性的政策房，从法律上讲并没有严格规定一律不许出租。市住建委表示，对于将限价房出租家庭，将重新调查其是否符合限价房的申请资格，所以说，

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一、北京两限房交易有哪些限制?两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，回够价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;满5年转让限价房要按照届时同地段普通商品房价和限价房差价的一定比例缴纳土地收益价款。二、哪些人群可以优先购买两限房?在符合上述条件的家庭中，属于下列三类家庭之一的，可优先购买:1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭;2、家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对

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申请对象：北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请条件：1、人均住房面积在15㎡及以下；2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下；3、4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。一、申请材料：1、限价房申请表；2、身份证的复印件；3、户口本复印件；4、婚姻证明；5、住房证明；6、单位出具的收入证明；7、户口证明(集体户口需提供)。二、申请流程：1、申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。2、初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在

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