商品房交付违约金赔偿多少-法师兄

商品房交付违约金赔偿多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 14:31:19 437 人看过

关于逾期交付房屋所涉及的违约金比例，通常情况下会在百分之一（即1％）到千分之一（即1‰）之间进行设定，并且需参照此房产总价值进行计算。

然而，对于确切的补偿金数额，必须由买卖双方在合同条款中加以明确确定。在此需要特别强调的是，约定的违约金数值应当适中且合理，既不能过高，也不能过低。若其与实际损失相比明显不公，任何一方都有权利向法院提交申请，要求适度调整或者提高约定的违约金金额。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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