如何选择适合自己的房产纠纷诉讼方式？-法师兄

如何选择适合自己的房产纠纷诉讼方式？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 14:23:33 446 人看过

房产纠纷是个人诉讼还是集体诉讼是根据当事人的数量来确定的。个人诉讼，就是只有一个原告，原告认为自己的合法权益受损向有管辖权的法院提起诉讼。集体诉讼，即共同诉讼，是当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。

房产纠纷诉讼年限

房产纠纷诉讼有年限。一般诉讼期限为三年，是民法典规定为向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但也有特殊情况，在权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。法律另有其他规定的依照其规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条

当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。

共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多民事权利相关文章

房地产开发
购房要选择适合自己的地段

无论是从开发房地产还是购买房子的角度，地段都是第一指标。由于房地产开发本身具有很强的不确定前瞻性，所以，购买房产需要仔细掂量。就首府目前的购房人群构成来看，有近一半的人为年轻人置业，钱包问题就成为主要考量因素。在这种情况下，怎么去从地段上选择一个未来生活还算舒适，投资性也还可以的住房呢？记者采访了一些业内人士，总结了几点作为参考。业内人士介绍，由内而外来看，首先是中心区，也就是一个城市内最繁华的区域，通常这个区域内的住宅房价也是一个城市内的一线水平，但是由于环境嘈杂、建筑密度高等问题，一般也不能算是市内最高价区。这样的地段可能会成为商务居住或者租房的优选，但长期居住的可能性不大。这种地段的住宅地产从供应上也多以小户型为主，主要用途多在投资。其次是次繁华生活区，这里靠近闹市，却又有一定距离，商业味道降低，生活味道很浓，但是由于集中着市内早期居民区，新房供应量应该不大，但会有很多二手房转手。新

2023-04-22

157人看过
法律综合知识
如何选择适合的合同履行方式

一、如何选择适合的合同履行方式合同履行方式一般包括直接履行、代理履行、分期履行、抵押履行等方式。在选择合同履行方式时需要考虑合同的性质、实际情况、利益分配等因素。选择合适的合同履行方式可以保证合同的顺利履行和利益最大化。二、合同履行后发现有瑕疵怎么办合同瑕疵履行的，应当及时进行补正，不能补正的，应当承担相应的过错责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。三、合同履行的原则有哪些1．全面履行的原则。合同订立后，当事人应当按照合同的约定全

2023-09-10

165人看过
离婚诉讼
离婚纠纷：如何选择合适的法院

离婚案件的管辖法院并非自由选定，确定原则是：一般情况下，离婚案件由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。但是，如果夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时居住地的人民法院管辖。离婚纠纷庭审程序（一）原告起诉阶段1、咨询、聘请律师，或者自己查询法律；2、原告向法院递交起诉书、副本及相关的证据；3、法院对原告提交的文件、材料进行审查，作出是否立案的决定，不受理的告诉不予受理的理由。（二）被告答辩阶段1、法院立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩；2、被告自收到法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩，当然被告可以不答辩，被告需要延长答辩期的向法院申请。被告和原告的权利可以看法

2023-07-06

410人看过
法律综合知识
入伍后应如何选择适合自己的兵种？

兵种分配是按照新兵的具体情况来进行分配，如果体能等方面不符合侦察兵标准的，就不会被分配到该兵种。新训之初，会针对本年度大学生士兵和技术专长士兵数量双增长的实际，为每名新兵制订专长档案，根据个人意愿和各营连岗位空缺实际有针对性地进行训练培养。当兵都有什么兵种现代兵种，陆军主要有步兵（摩托化步兵、机械化步兵）、装甲兵（坦克兵）、炮兵、陆军防空兵、陆军航空兵、电子对抗兵、工程兵、通信兵、防化兵（化学兵）等；海军主要有潜艇部队、水面舰艇部队、海军航空兵、海军岸防兵和海军陆战队等；空军主要有航空兵，以及高射炮兵、地空导弹兵、雷达兵等。《中华人民共和国兵役法》第四条中华人民共和国的武装力量，由中国人民解放军、中国人民武装警察部队和民兵组成。

2023-07-05

252人看过

法律综合知识
解决合同纠纷的方式，合同纠纷如何选择管辖地

一、解决合同纠纷的方式解决合同纠纷的方式有如下几种：1．协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2．调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3．仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4．诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。二、合同纠纷如何选择管辖地合同纠纷按照下列规则选择管辖地：1．因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。2．因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册

2022-06-20

298人看过
房地产开发
用策略和技巧来选择适合自己的房产投资模式

住房投资是目前一个理财热点。如何运用策略和技巧来选择适合自己经济状况的住房投资很有讲究。在此向您介绍以下几种投资模式：1.直接购房住房实物投资是直接投资，即投资者用现款或分期付款的方式直接向房主或房地产开发商购买住房，并适当装修、装饰后，或出售、或出租以获取投资回报。2.以旧翻新即把旧房买来或租来，然后投入一笔钱进行装修，以提高其附加价值，最后将装修一新的楼房出售或转租，从中赚取利润。采用这种方式投资商品房时应注意：尽可能选地段好、易租售的旧楼，如在学校、集市附近的单身公寓极受欢迎。另外，在装修布局之前一定要结合地段经营状况以及房屋建筑结构，确定装修之后的楼房的使用性质以及目标顾客，切忌盲目。3.以租养租以租养租就是长期租赁低价楼房，然后不断提升租金标准，分期转租从中赚取租金差价。以租养租这种操作手法又叫当“二房东”。如果投资者刚开始做房地产生意，资金严重不足，这种投资方式比较合适。4.以

2023-06-10

186人看过
法律综合知识
合同纠纷如何选取合适的解决方式

一、合同纠纷如何选取合适的解决方式1．如果当事人能够自行协商的，可以选择协商解决；2．如果当事人不能达成协商的，可以选择调解或仲裁处理；3．如果当事人不能达成调解或仲裁的，可以选择诉讼解决。二、合同纠纷处理的风险有哪些合同纠纷处理的风险如下：1．未建立合同纠纷处理的有效机制，纠纷处理不当，导致利益受损；2．未收集充分的对方违约行为的证据，导致在纠纷处理过程中处于举证不力的地位；3．未按照合同约定追究对方的违约责任，可能导致应享有的利益受损。《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主

2023-08-26

286人看过
保证
你会选择适合自己的户型

一味的追求高楼层，一味的追求特别的户型设计，这些都成了买房后最后悔的几件事之一。买房选楼层和户型不能单凭售楼人员的一张嘴或自己毫无经验的品位来买，不然你买到的房子以后住进去必定会不舒服。比如有的楼层太高会更容易招灰，往后上了年纪也不方便，而一些特殊的户型则会导致有的空间难以利用造成浪费，一些空间华而不实住着不舒服，多花了钱不说，还买不来舒服。正确认识：一般楼层选到七层就可以了，避免了扬灰层而且楼层也不至于太低或者太高，户型一定要选正常的，多去请教有经验的人来做参考，花最少的钱买住着最舒服的房子才是王道。买房定要注意小细节专家五招教你选择好户型房人们买卖做为自住的房子，如同在百货店买生活类商品，既要品牌品质，又要图个好价钱，还要物有所值，总结成一句话就是一分钱一分货。但就房子而言，同样一套房子，不同的人会得出不同甚至相反的评价。为什么呢？根本原因在于对待房子的细节看法不同、理解能力差异、装修

2023-08-17

342人看过

合同期限
如何选择适宜的交费方式

1.如果收入稳定，单位效益相对有保障。例如国有企事业单位等，可以采用年缴或限缴方式，把缴费期拉长，缴费非常轻松，但保额并不减少。2.如果能保证短期内的收入稳定，或者现在收入比较丰厚。例如从事个体经营，外资机构职员等，可以考虑限缴方案。限期的长短取决于本人工作的稳定情况，如经营年限，合同期限等。3.趸缴是一种最稳妥的缴费方式，但相对占用资金数额较大，要根据家庭实际情况选择。对于经商人士，也要考虑是否影响资金周转等。同时不能盲目的追求效果选择趸缴而减少保额，这样往往事得其反，起不到相应的保障作用。另外，有些保险公司开办了月缴、季缴、半年缴等缴费方式。出于缴费稳定性和实用性角度（短期缴费计算贴息），缴费相对繁琐，所以总额比同等年缴缴费要高，在实际应用中使用较少。

2023-04-23

452人看过
法律综合知识
保险合同纠纷，应如何选择处理方式

关于保险合同纠纷的解决路径我们一般可以采取以下几种措施：1、通过协商与谅解的方式来解决矛盾。协商，顾名思义，是指合同双方依据《保险法》以及其他相关法律规范、合同条款中的具体规定，在相互尊重和平等自愿的原则基础上，尽可能地减少分歧，寻求共同点并妥善解决争端的方法。2、采用诉讼途径予以解决。但是在涉及到此类纠纷的诉讼过程中，我们需要密切关注诉讼时效的问题，普遍来讲，民事纠纷的诉讼时效期限通常设定为三年，然而若存在特殊的法律所进行的规定的话，那么也应该严格遵守相应的规定。3、若当事人之间已经达成了明确的仲裁协议，则他们可以依法向仲裁机构申请仲裁以此解决争议。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民

2024-08-18

267人看过
信用卡
消费者该如何选择适合自己的信用卡

随着信用卡的普及，以及银行间的竞争日趋激烈，作为最基本的金融产品，产品种类推陈出新。这样的市场环境对于消费者来说可谓好处多多，但与此同时，也让许多消费者出现了选择困难。那么，面对五花八门的产品宣传，消费者到底该如何选择适合自己的银行卡呢?普通客户应该优选信用卡从单一的人民币信用卡到双币及多币信用卡，从单一的标准信用卡到针对不同客户需求推出的各类信用卡等等，如今，消费者在选择信用卡时不仅要挑选银行，还要在同一银行的各类产品中挑选出一张适合的信用卡。对此，中信银行信用卡中心介绍说，各家银行的信用卡产品确实有一定的同质性，然而，其服务的侧重点却各有不同，对于一些信用卡达人来说，可同时持有多家银行的信用卡，在使用时充分发挥各家银行信用卡产品的优势，从而使自身获得最大的收益。但对于一些不擅长管理银行卡的消费者来说，建议只优选一到两家银行的信用卡，至于选择什么样的产品，可结合生活消费习惯而定。根据生活

2023-05-04

312人看过
机动车
车主们如何选择适合自己的机动车险

一、如何选择适合自己的车险险种机动车辆保险一般包括交强险和商业险，商业险包括基本险和附加险两部分。基本险分为车辆损失险和第三者责任保险、全车盗抢险(盗抢险)、车上人员责任险(司机责任险和乘客责任险)、附加险包括玻璃单独破碎险、划痕险、自燃损失险、涉水行驶险、无过失责任险、车载货物掉落责任险、车辆停驶损失险、新增设备损失险、不计免赔特约险等。玻璃单独破碎险、自燃损失险、新增加设备损失险，是车身损失险的附加险，必须先投保车辆损失险后才能投保这几个附加险。车上责任险、无过错责任险、车载货物掉落责任险等，是第三者责任险的附加险，必须先投保第三者责任险后才能投保这几个附加险；每个险别不计免赔是可以独立投保的。二、什么该买，什么没必要呢？车损险：这个没啥说的，按年折旧什么的，是个固定数，没什么可选的。商业三者险：很多人只上10万，三者是最该多上的，一旦你稍微严重点撞个不太贵的奔驰e、宝马5这档次的车，

2023-04-06

373人看过

法律综合知识
如何选择合适的并购模式

企业并购可以分为股权并购、资产并购和协议控制三种形式股权并购是指投资人通过购买目标公司股东的股权或者认购目标公司的增资，从而获得目标公司股权的行为，需要对企业从主体资格到各项资产、负债、劳动、税务、保险、资质等各个环节进行详尽的尽职调查，以最大限度防范法律风险。资产并购有别于一般的资产买卖，如果一个企业购买了另一个企业的部分资产或者非实质性资产，不构成法律意义上的资产并购。资产并购是指为取得控制权而收购另一公司的全部资产或主要资产、重要资产，或全部实质性资产的并购行为。

2024-04-21

228人看过
房贷
购房者应怎样选择适合自己的房贷

20至29岁的消费者是年轻的创业一族，买房的首付款主要来源于工资积蓄，或向父母、亲戚借款。这些处于起步阶段的年轻人，每月资金比较紧张，应尽量选择较长的还款期限，减少每月的还款额。经常跳槽、收入不稳的消费者，应充分考虑自己的还款能力，否则一旦逾期还款，其信用不良记录将永远被载入银行档案，对以后申请其他贷款或信用卡都将造成影响。30至50岁的消费者是房贷市场的主力军，正处在事业和收入的高峰，同时面临着子女教育、购房、购车等大额支出，所以每月的还款额不宜超过家庭总收入的50%，等额本息还款法是比较合适的方式。当然，有些消费者为了节省利息开支，更愿意选择等额本金还款法。51至60岁的购房者已处于半退休状态，首要考虑的应是利息。房贷理财的关键就在于尽量减少利息支出。这部分人的购买力是逐渐降低的，可采用等额本金还款法。总的来说，消费者无论选择哪一种贷款，都是围绕着“一个前提、两个目的”的：在保证不影响

2023-05-08

462人看过