房子登记在未成年子女名下的法律风险有哪些-法师兄

房子登记在未成年子女名下的法律风险有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-23 19:50:24 254 人看过

1、房款需要一次性付清，增加买房时的经济负担；

2、房屋登记在孩子名下，离婚时法院不予分割；

3、未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置；

4、父母无法收回房屋，即使子女不尽赡养义务。

一、父母离婚是否可以分割孩子名下的财产

不可以。夫妻离婚时，只能分割共同财产，子女名下的财产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割子女名下的财产。

即使父母出资买房，一旦登记在孩子名下，也视为对孩子的赠与。夫妻离婚时，无权要求分割。祖父母或祖父母给孙子孙女自己的财产，这也是子女的个人财产，夫妻离婚时不能分割。

离婚时子女尚未成年的，从司法实践来看，一般由取得子女抚养权的一方代为保管子女财产，直至其成年。但是，为了子女的利益，代为保管的一方不得处理子女的财产，否则构成侵权。

例外情况是，夫妻以成年子女的名义购买房屋，双方签订书面协议，确定夫妻是实际买家，离婚时可以主张分割。但也需要通过法院确认，确定为夫妻共同财产，然后主张分割。

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