上海公积金提取购买自住住房流程-法师兄

上海公积金提取购买自住住房流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-06 12:02:47 94 人看过

办理流程：

1、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的：

个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理；

2、购买其他房屋的：

个人提供要件材料——房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。

办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。

注意事项：

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1、职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》;2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额;3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到银行办理支款手续;4、职工将银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。

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上海可提取住房公积金支付房租

《上海市职工提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法(试行)》已经出台，规定了可以享受这一政策的三种条件：1、职工享受上海廉租住房政策的;2、承租经济适用住房的;3、通过市场租赁方式依法租用住房，月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的。办法规定职工满足以上三个条件之一就能申请。但上海市一些房产中介公司透露，为逃避缴税，大多数出租房屋的房东都不愿提供房屋租赁发票，办法实施也许会面临困境。可申请提取公积金享受廉租房的政策三种人群可申请提取《办法》规定，享受廉租房政策的，每月可提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用与廉租住房租金补贴的差额部分。承租经济适用住房的，每月可提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用。通过市场租赁的，每月可申请提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用扣除家庭月工资收入20%后的差额部分，且每月最高可提取额度不超过1000元。此外，申请者本人住房

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上海加强住房公积金提取审核工作操作流程

《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知操作细则为执行《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知(沪公积金管委会〔2017〕1号，以下简称《通知)，现将有关问题通知如下：一、购买自住产权房提取公积金的处理凡职工购买本市或外省市自住产权住房申请提取住房公积金的，提取申请时间为不动产权证(含原房地产权证)发证之日起五年内，且同一申请人就同一处房产在五年内仅可提取一次。提取申请范围为购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲。提取金额不超过房屋总价及不动产权证(含原房地产权证)发证之日职工住房公积金账户余额(须保留10元以下余额)。根据购买自住产权房所在地的不同，分下列情况办理：审核要件及办理流程如下：(一)审核要件1.购买本市自住产权房的，申请人应提供不动产权证(含原房地产权证)、购房合同、购房发票和购房资金来源凭证等证明材料。其中，资金来源凭证指购房款全额资金来源证明，包括：(1

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上海购买经济适用住房公积金贷款流程指南

预备知识住房公积金个人购买经济适用住房贷款，是指符合购买经济适用住房条件，且符合申请住房公积金经适房贷款条件的借款人，使用住房公积金贷款购买经济适用住房，并以该住房抵押作为反担保的住房公积金贷款。办理对象正常缴存住房公积金，并购买本市经济适用住房的职工家庭。除借款人外，借款人的配偶和经济适用住房共同产权人应作为共同借款人;借款人的直系血亲和产权人之外的经济适用住房共同申请人，经本人同意可作为共同借款人。共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。申请条件符合购买本市经济适用住房的条件，并已签订《上海市经济适用住房预(出)售合同，同时，还应符合以下贷款申请条件：1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。贷款金额1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的

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