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天津40年产权到期续费标准是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-22 12:02:47 452 人看过

如果您所拥有的房产为期四十年的使用权，在期满后需要支付续期费用，其金额可能介于土地使用权出让金的1％至10％之间。具体的收费标准将依据届时的土地价格状况进行全面的评估与判断。

然而，无论何时，房屋的所有权都是极度持久且永恒不变的，并不涉及到使用年限的问题；当您的房屋使用权满四十年后，只需按照规定缴纳相应的土地出让金，便可重新申请并获取土地使用权。

《城市房地产管理法》第二十一条

土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；

没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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