房屋拆迁政府补贴是否缴纳个税-法师兄

房屋拆迁政府补贴是否缴纳个税

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-18 21:10:50 94 人看过

一、房屋拆迁政府补贴是否缴纳个税

政府对房屋进行征收拆迁时，被征收人取得的经济补偿，不需要缴纳个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税；

非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

二、房屋拆迁补偿的方式有哪些

（一）货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

（二）产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。

价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

（三）结合型补偿顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

通过上述分析知道，依据《个人所得税法》的规定，国家征收拆迁房屋，被征收人取得的征收补偿，不属于个人所得税中应纳税的收入。

如工资、薪金所得；

财产转让所得等，所以不需要申报个人所得税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁人相关文章

个人所得税
公司申请政府补贴是否需要缴税

《财政部国家税务总局关于专项用途财政性资金有关企业所得税处理问题的通知》(财税[2009]87号)规定，对企业在2008年1月1日至2010年12月31日期间从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，凡同时符合以下条件的，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除：(一)企业能够提供资金拨付文件，且文件中规定该资金的专项用途；(二)财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求；(三)企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。一、个人所得税计算方法是什么？1、《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题通知》(国税发[2005]9号文件)规定：对半年奖、季度奖、加班奖、先进奖、考勤奖等全年一次性奖金以外的其他各种名目奖金，一律与当月工资、薪金收入合并，按税法规定缴纳个人所得税。2、国

2023-02-27

312人看过
增值税
财政环保补贴是否缴纳增值税

一、财政环保补贴是否缴纳增值税《国家税务总局关于中央财政补贴增值税有关问题的公告》(国家税务总局公告2013年第3号)：按照现行增值税政策，纳税人取得的中央财政补贴，不属于增值税应税收入，不征收增值税。地方财政补贴，也不属于增值税应税的销售、提供劳务、提供服务收入，也不征收增值税。二、地方财政给企业的补贴是否征收增值税肯定不征增值税。增值税是流转税，流转税是只对经营收入征的税。但是补贴要看情况决定是否征收所得税，如果有特别规定的用途并且你们企业也按照要求单独核算并适用于该特定用途，改补贴可认定为不征税收入。如果没有规定特定用途，收到当年还是要交企业所得税的。根据《国家税务总局关于中央财政补贴增值税有关问题的公告》(国家税务总局公告2013年第3号)的规定：“按照现行增值税政策，纳税人取得的中央财政补贴，不属于增值税应税收入，不征收增值税。本公告自2013年2月1日起施行。此前已发生未处理的

2023-05-31

451人看过
营业税
房屋拆迁缴纳营业税吗

被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。销售无形资产缴纳的营业税，应记入营业税金及附加账户，为什么是错的销售无形资产缴纳的营业税，不应记入营业税金及附加账户，应计入营业外收入或冲减营业外收入。营业税金及附加是营业活动产生的。如计入主营业务收入和其他业务收入的税金就进入营业税金及附加，如出售投资性房地产产生的营业税就计入营业税金及附加。出售无形资产是无形资产所有权转让的主要形式，出售人不再保留无形资产的所有权，因而不再拥有使用、收益和处置的权利。在出售无形资产的情况下，由于出售企业不再拥有无形资产的所有权，因此，应当注销所出售无形

2023-07-21

316人看过
银行贷款
企业政府补贴如何纳税

一、企业政府补贴如何纳税政府补助表现为政府向企业转移资产，通常为货币性资产，也可能为非货币性资产。政府补助主要有以下形式：(一)财政拨款在会计处理上，财政拨款是政府无偿拨付给企业的资金，通常在拨款时明确规定了资金用途。比如，财政部门拨付给企业用于购建固定资产或进行技术改造的专项资金，鼓励企业安置职工就业而给予的奖励款项，拨付企业的粮食定额补贴，拨付企业开展研发活动的研发经费等，均属于财政拨款。在税务处理上，财政拨款是指各级人民政府对纳入预算管理的事业单位、社会团体等组织拨付的财政资金，但国务院和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。可见，税法上规定的“财政拨款”，只是政府对纳入预算管理的事业单位、社会团体等组织拨付的财政资金，不包括企业取得的财政资金，因为企业的资金一般是不会“纳入预算管理”的;对企业无偿取得的财政资金，在税务处理上根据《实施条例》第二十二条规定，应计入收入总额中其他收入

2023-03-08

320人看过

法律综合知识
取得政府补贴后需要缴纳营业税吗

《营业税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。根据上述规定，如果贵单位是由于发生了上述营业税应税行为而收到的财政补贴，应按相应营业税税目计算缴纳营业税；未发生营业税应税行为而收到的财政补贴，不缴纳营业税。

2023-11-24

472人看过
独生子女
政府拆迁企业房屋是否涉及税收问题？

一般情况下，政府拆迁企业房屋不需要交税，因为国家依法征收的房屋并不在国家税务总局确定的征税范围之内。我国的土地增值税暂行条例规定，出现以下情况之一的，免征收税款：1、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额不超过扣除项目金额百分之20；2、由于国家建设要依法征收、收回的房地产。公司补贴需要缴税吗可以免征个人所得税的福利费项目。按规定从企业福利费中支付给职工的困难补助、救济金、医疗补贴、职工疗养费、工伤补偿费、丧葬费、抚恤金、独生子女费、职工异地安家费等，均可免征个人所得税。《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔2009〕3号）规定，可在企业所得税前限额扣除的企业职工福利费，主要有三类：1、包括职工食堂、职工浴室、理发室、医务所、托儿所、疗养院等集体福利部门的设备、设施及维修保养费用和福利部门工作人员的工资、薪金，社会保险费，住房公积金，劳务费等；2、为职工卫生保健、

2023-07-01

367人看过
土地管理
拆迁厂房政府是否有补偿政策？

我国法律规定，任何理由拆除你的合法厂房，都应给予公平合理的补偿。工厂拆迁补偿的具体数额，应通过综合评估工厂的价值和损失来确定。主要的补偿包括几个方面：首先是土地补偿，厂房用地所有权归企业所有。根据土地实际性质评估土地价值，取得土地补偿。其次是厂房补偿，补偿金额根据车间面积和结构类型进行确定。厂房租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿

2023-07-01

318人看过
法律综合知识
个人取得房屋拆迁补偿款如何缴纳个人所得税

一、个人取得房屋拆迁补偿款如何缴纳个人所得税个人取得房屋拆迁补偿款，如果是按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的，不需要缴纳个人所得税。如果不是按上述标准取得的，则一般要缴纳个税。《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》一对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适

2024-01-18

361人看过

农村房屋拆迁
农村房屋拆迁是否受到政府强制拆迁？

第一、看补偿协议是否合理如果合理可以签订补偿协议。根据地区的拆迁政策如果早签可能会有相关的鼓励政策。第二、补偿协议不合理则一定不能签字，签字后就代表对协议的认可，维权会比较被动。第三、经常挨家挨户进行骚扰，甚至威胁恐吓，这是违法行为可以报警留证。可以向其上级申请行政复议或直接去法院起诉。政府强制拆迁会不会违法政府强制拆迁是否违法需要根据具体情况来决定。如果政府强制拆迁的行为没有按照法定的程序，超越了权限，就属于违法行为，需要承担一－定的法律后果。如果政府强制拆迁的行为是合法的，公民不配合的行为就属于违法行为。政府拆迁的土地、房屋等建筑，会对其所有人进行一－定的补偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履

2023-07-17

302人看过
个人所得税
个人独资企业收到政府补贴是否免缴个人所得税？

问我们新成立动物无害处理中心，个人独资企业。主要业务是处理养殖户饲养期间病死动物，收购养殖户病死动物，需要付出资金;我们经济来源主要是乡镇政府补贴和省财政补贴。我们收到这些补贴是否需要缴纳个人所得税?在经营过程中是否涉及其他税种?答《财政部、国家税务总局关于印发的通知》(财税〔2000〕91号)附件1《关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定》第四条规定，个人独资企业和合伙企业(以下简称企业)每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，作为投资者个人的生产经营所得，比照个人所得税法的个体工商户的生产经营所得应税项目，适用5%～35%的五级超额累进税率，计算征收个人所得税。前款所称收入总额，是指企业从事生产经营以及与生产经营有关的活动所取得的各项收入，包括商品(产品)销售收入、营运收入、劳务服务收入、工程价款收入、财产出租或转让收入、利息收入、其他业务收入和营业外收入。

2023-04-24

152人看过
城市房屋拆迁
城市房屋拆迁政府拆迁有哪些补偿

一、货币补偿；二、产权置换：异地安置、回迁安置；三、结合型补偿，既给货币补偿又给产权置换。一、协议拆迁补偿标准有哪些一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：1、市场评估价。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。2、商品房交易均价。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。3、重置价。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁

2023-04-04

406人看过
纳税人
定额发放差旅补贴是否缴纳个税

问：由于我公司个人出差在外省索取假发票比较多，所以我公司制定会计制度，要求按住宿、饮食等一定额度发放差旅补贴，请问，这种情况是否缴纳个人所得税?没有发票企业所得税是否可以扣除?答：根据国家税务总局关于修订《征收个人所得税若干问题的规定》的公告国家税务总局公告2011年第47号(二)下列不属于工资、薪金性质的补贴、津贴或者不属于纳税人本人工资、薪金所得项目的收入，不征税：4.差旅费津贴、误餐补助。您公司可以制定相应的财务管理制度规定，规定差旅费补助的情况，有证据证明确实出差的真实业务发生，到税务机关备案，是免征个人所得税的，企业所得税目前关于差旅费的报销规定很多地方参照《财政部关于印发《中央国家机关和事业单位差旅费管理办法》的通知(财行[2006]313号)，在该文件中有如下规定：差旅费开支范围包括城市间交通费、住宿费、伙食补助费和公杂费。城市间交通费和住宿费在规定标准内凭据报销，伙食补助费

2023-04-22

465人看过

养老保险
缴纳养老保险费是否可以享受政府补贴

缴纳养老保险费可享受政府补贴参加新农保和城保的农村和城镇居民一定要缴纳养老保险费，否则，将享受不到每人每年30元的政府补贴。省市人力资源社会保障部门联合在沈阳中街开展新型农村和城镇居民养老保险政策咨询活动。沈阳市社会养老和工伤保险管理局工作人员在接待市民咨询时透露了上述信息。据工作人员介绍，每名符合新农保和城保参保条件的人，每年只要按时缴纳养老保险费，政府就补贴30元，但对补缴部分不实行政府补贴。另外政府对重度残疾人等缴费困难群体，在每人每年30元缴费补贴的基础上再实行代缴。其中对重度残疾人(伤残一级、二级)或低保户家庭成员代缴最低缴费标准的80%;低保边缘户家庭成员代缴最低缴费标准的48%。上述缴费困难群体选择其他缴费标准不实行代缴补贴。帮你算算60岁你能领多少养老金?工作人员介绍，养老金计发公式为：基础养老金(55元)+个人账户全部储存额/个人账户养老金计发月数(139)，从公式可以看

2023-05-31

494人看过
收房
是否需要为政府拆迁补偿款交税？

拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。根据法律规定，个人因土地使用权被政府收回后原拥有不动产拆迁，被拆迁人取得的拆迁补偿，无论是现金还是实物（房屋），均免征个人所得税。企业拆迁补偿要交税吗企业拆迁补偿款是要交税的：1、企业所得税企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。2、营业税按照《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》（国税函〔2008〕277号）规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人

2023-07-06

93人看过