几年前买的房子被当做大棚房要被强拆，怎么办-法师兄

几年前买的房子被当做大棚房要被强拆，怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 17:10:18 204 人看过

首先要看自己的房子到底属不属于大棚房。有四种大棚房是需要被拆除的，拆迁大棚房除按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。而且各地区“大棚房”整治赔偿都有所不同，需根据当地政府部门的相关政策决定。一般情况下集体土地拆迁，都会下发补偿方案。

四种大棚房将会面临着拆除：

1.未经批准，在耕地上建造的大棚房

虽然说农民可以在耕地上建大棚房，但是也必须要办理相关的手续，只有经过了审批之后才能够动工建造。未经审批的大棚房会被认定为是随意破坏耕地的行为，即便是已经建好，也会被认定为是违章建筑，随时会被拆除。

2.未按规定面积建造大棚房

农民建造大棚房和盖房子是一样的，除了要经过严格的审批之外，还需要在规定的面积之内建造。在审批的过程当中，相关部门就会对使用的面积作出控制，农民必须在这个范围之内建大房，如果说超出了范围，那么超出的部分将会被强拆。

3.在大棚房里面建房子

大棚房建好了是用来种植农作物的，可是有一些农民为了图方便，却直接在大棚房里面建造起了房屋。这种投机取巧的行为已经违反了相关的条例，属于是随意占用耕地，不仅里面的房子会被拆除，连大棚房也不能幸免。

4.私自改变大棚房的用途

在申请建造大棚房的时候必然会有一定的用途，可是有一部分农民在大棚建好了之后却私自改变了它的用途，不是用它来种植植物，而是将其当做了仓库，甚至是在里面开商业区。这也属于随意占用耕地的行为，被查到的话大棚房会被立即拆除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集体土地相关文章

刑事自诉
大棚被强拆怎样补救

大棚房被强拆的，当事人可以向公安机关报警，要求立案侦查，追究相关人的刑事责任；也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，主张强拆单位承担相应的赔偿责任。一、被合同诈骗了该怎么办目前我们的社会信用体系还不完善，很多不诚信的行为和事实时有发生，在合同及履行中也经常遇到诈骗的情形，在这种情况下，当事人要怎么做才能更好维护自身权利?遇到合同诈骗，大家的第一反应一定是报警。要向谁报警，怎么报警?当事人或其他公民可以向犯罪行为所在地公安机关控告、举报，由公安机关立案侦查，一般由公安机关经济侦查部门负责查清事实，追究其刑事责任。当事人报警，一般应当准备报案材料，包括控告状及相关证据。控告状主要列明被控告人，即涉嫌合同诈骗的当事人的姓名、出生日期、住址、联系方式等相关信息，描述清楚犯罪事实，涉案金额等，提供合同等相关证据，配合公安机关调查，由公安机关立案侦查，追究刑事责任。二、农村房屋强拆怎么样办房屋强拆分两种

2023-06-29

99人看过
法律综合知识
棚户改造房子可以被强拆吗

一、棚户改造房子可以被强拆吗棚户区改造，不可以强拆。但是如果在期限内，被拆迁人没有申请行政复议，也没有提起诉讼，可以强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、强制拆迁时要走的程序包括有哪些（一）拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。（二）区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。（三）《决定书》要载明下列事项：1．被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址；2．强制拆迁的事实和理由；3．强制拆迁的法律依据；4．强制拆迁的期限；5．要求当事人自行清理存放

2024-01-11

160人看过
工业厂房
大棚房被拆有补偿吗

具体补偿计算公式为：补偿总金额＝（1＋土地级别补偿系数＋建设项目用途补偿系数）建筑面积拆迁补偿指导价。而在拆迁之前，项目法人要将征地拆迁补偿安置方案、标准公开。拆迁补偿当事人根据公布的补偿指导价格协商确定补偿事宜，并签订书面拆迁补偿安置协议。协商不成的，拆迁补偿当事人委托具有房地产评估资格的评估机构通过评估确定补偿价格。对补偿标准有争议的，由所辖区域内的乡（镇）以上人民政府协调。违章建筑被拆迁有补偿吗？首先，根据当前的法律，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，被征收拆迁时，不予补偿。其次，以下几种情况即所谓的违章建筑：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、不按批准的设计图纸施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；5、农村经济组

2023-08-03

254人看过
法律综合知识
大棚征收被强拆了如何办

（一）提起上诉必须是享有上诉权或可以依法行使上诉权的人。民事和经济纠纷案件的原告、被告、有独立请求权的第三人有权提起上诉。无独立请求权的第三人，如果在一审判决中确认其承担义务的，也有权提起上诉。不服民事和经济纠纷判决的上诉期限为15天；不服民事和经济纠纷裁定的上诉期限为10天；上诉期从接到第一审判决书、裁定书的第二天算起，逾期不得上诉。（二）上诉应递交上诉状，按对方当事人的人数附上上诉状副本，并预交上诉费。上诉状应写明上诉人和被上诉人的姓名（法人应写明法人名称及法定代表人的姓名、职务）等基本情况、原审人民法院名称、案由和编号、上诉的请求和理由等。（三）上诉状一般应交原审人民法院，并依照规定交纳上诉案件受理费，由原审人民法院转呈其上一级人民法院。上诉人也可以直接向原审人民法院的上一级人民法院提起上诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十五条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十六条《中华人

2024-05-15

98人看过

法律综合知识
大棚房被强制拆除如何提起上诉

一、大棚房被强制拆除如何提起上诉大棚房被强制拆除提起上诉的方法是：一般需在判决书送达之日起十五日内向中院提交上诉书，或在裁定书送达之日起十日内向原审法院提交上诉书。届时，原审法院将该上诉书连同案卷一并在三日内全案移送上级法院。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。二、大棚房被强制拆迁上诉的诉讼费谁承担行政诉讼案件受理费以及其他诉讼相关费用根据《行政诉讼法》的相关规定，应当由败诉方负担，双方都有责任的由双方分担。行政赔偿案件，不论诉讼标的多少，一律不收取诉讼费。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以向人民法院申请缓交、减交或者免交诉讼费用的司法救助。三、大棚房被强制拆除上

2023-12-20

229人看过
法律综合知识
大棚房强买强卖怎么维权

一、大棚房强买强卖怎么维权若您遇到房屋买卖纠纷问题，我们强烈建议首先尝试达成友好协商，以找到满意且公平的解决方案。倘若未能充分协商，亦不必忧虑，可依据相关法律法规向法院提起诉讼。关于此类诉讼，我们为您提供以下简要步骤的指引：1、请仔细研读民事诉讼状的撰写要点，确保所述情况真实准确，以便能够清晰地阐述您的诉求；2、精心选择与争议事项具有明确管辖权限的当地人民法院进行诉讼申报，同时务必提交适当和完整的证据材料作为支持你方观点的证据；3、遵照人民法院的正式通知，按时出席并且积极参与所有的诉讼程序，如有所不服，应在接收到判决书之日起15日内或者接到裁定书之日起10日内，向上诉法院提出申诉请求，并发送上诉状。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百三十九条人民法院审理

2024-03-12

482人看过
不可抗力
大棚房强拆怎么往上投诉

如果对政府拆迁行为有异议可以依法提起行政复议或者行政诉讼。也可以到人民群众工作中心（也就是信访局）进行合法上访，理性有序的表达自己的诉求。但是，“大棚房”属于违法建筑。虽然有个别人认为，政府拆除“大棚房”属强拆行为，破坏了农业生产，侵犯了农民利益，但实际上大棚房是违反土地管理法规，非法占用耕地的建筑，情况严重的可能依照刑法第三百四十二条规定，以非法占用农用地罪定罪处罚，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。租户怎么投诉房东法律规定，除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。房屋是个人的私密空间，房东将房屋租给房客，也就意味着将私密空间转给了房客，房子的使用权就归租户所有，房东要进屋，即使是取自己的东西，都应提前向租户预约。因此，房东无权擅自进入已出租的房屋，不仅是对房屋承租人的不尊重，还侵犯了租户的私人空间。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的，房东须

2023-07-25

364人看过
法律综合知识
违章建筑要被强拆的房子怎么才能不被强拆

一、违章建筑要被强拆的房子怎么才能不被强拆1、因为证件不全可以补办手续的建筑，这样的建筑不能认定为违章建筑《城乡规划法》中有这样的规定，可以通过补办相关手续来获得房屋建设的许可证，所以说对于可以补办手续的违法建筑应当是予以限期改正的机会。2、只有土地使用权没有房产证的房子，不应当被认定为违法建筑如果自己的房屋只有土地使用权证，没有房产证和相应的建筑工程规划手续，那么是不能被认定为违法建筑的，这种情况属于证件不全，到最后还是可以补办的。3、行政机关同意招商引资企业建设的建筑企业会经过行政机关或者职能部门同意建设建筑，那么这些被同意的建筑其实也应该不被算作违反建筑。4、从行政机关直接买断土地使用权的，并且在该土地上建造的建筑物有的人会通过招商引标或者拍卖的方式，通过行政机关来购买土地使用权，但如果当时出售的只有地上土地的使用权而没有地上房屋的相关手续，这样的建筑到最后是不会被认定为违章建筑的。

2024-01-29

86人看过

征地补偿费
棚前大棚房拆迁有赔偿吗

属于违章建筑的大棚房被拆没有补偿，用于农业生产的大棚房被拆有补偿，补偿包括土地补偿费、大棚房拆迁安置补助费以及其他地上附着物和青苗等的补偿费。一、拆迁树木能赔多少在征收拆迁过程中，难免会遇到地上树木及青苗的补偿该怎么算的问题，针对这个问题，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市进行规定。而树木的补偿标准，就属于地上附着物和青苗的范围，由于每个地方经济房展水平不一样，所以由各个省、自治区、直辖市具体规定，那么具体到省、自治区、直辖市范围内，又将该规定权力下放到下面各个地级市政府，所以说每个地级市政府对其辖区范围内的地上附着物及青苗的补偿标准均应该有明确规定，并且每隔几年还要做适当调整。因此，在征收拆迁过程当中，对地上树木及青苗的补偿，应当严格依据当地发布的具体

2023-03-31

223人看过
房屋产权调换
2023年建的房子被拆怎么办？

一、建的房子被拆怎么办?1、建的房子被拆，可以要求拆迁方向自己支付补偿金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。二、新建的房子不能被拆迁吗?1、新建的房子不能被拆迁，但是需要按照既定的程序进行拆迁。(1)接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;(2)拆迁范围内调查、摸底;(3)制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算;(4)按规定委托评估单位评估;(5)会同建设单位申办拆迁许可证;(

2023-06-17

356人看过
房屋拆迁补偿
我国买的商品房被强拆怎么办

申请行政复议。房子被强拆之后一般有以下两种赔偿费用：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿别墅被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿拆迁别墅住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。《土地管理法》第四十三条，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。一、房子被强拆之后怎么赔偿？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：第一，房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以

2023-03-29

322人看过
法律综合知识
房屋强拆了怎么办，怎么维权？房子被强拆怎么赔偿的？

一、房屋强拆了怎么办，怎么维权？遭遇违法拆迁的一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执；2、在遭受侵害时立即报警求助；3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任；4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼；5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。二、房子被强拆怎么赔偿的？强拆房屋一般按照《国家赔偿法》相关规定进行赔偿，一般赔偿因强拆行为造成的财产损失。公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的，或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的，赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔

2023-12-16

429人看过

小产权房
已经确权的房子被强拆怎么办

可以向法院起诉。申请国家赔偿或者要求恢复原状。实际中，小产权房被拆迁会根据以下情况确定是否能够补偿：1、在集体建设用地上建成的房子，并依法办理了审批手续，属于合法建筑，被拆迁有补偿。但是，因为购买小产权房后不能拥有所有权，所以，拆迁补偿款归于有所有权的集体内部。不过，如果买家跟卖家在买卖合同中约定了，若被拆迁全部补偿归于买家，那么卖家拒绝支付补偿的，买家可以向法院起诉处理。2、在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑，被拆迁无补偿。不过，购买小产权房的人对此无过错的，比如被卖家欺诈买到小产权房，那么照样可以主张对方赔偿损失。一、遇到强拆后的维权具体步骤是什么？1、强拆之前如果当事人提前得知强拆消息，最好是将贵重物品转移，尤其是小件的贵重财物。万一发生意外，导致财物丢失，当事人只能申请赔偿，但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证，但是像项链、手镯这种体积小、价值

2023-04-05

405人看过
土地管理
果园地上修建的看护房是大棚房吗？会被强拆吗

一、果园地上修建的看护房是大棚房吗？会被强拆吗？根据《农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(国土资发〔2014〕127号)，蔬菜大棚可以配建简易的生产看护房。要求是：1、单层，且面积不得超过15平方米；2、温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米注明：如果在看护房本身符合政策规定的情况下，被认定为违规，可以向行政部门申请复议。二、相关规定1、蔬菜种植可以使用基本农田。《中华人民共和国土地管理法》第34条、《基本农田保护条例》第10条均有明确规定，蔬菜生产基地应当划入基本农田保护区，严格管理。2、设施农业用地应严格规制，严禁占用基本农田。在对设施农业规制方面，国土部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》要求：“各地要根据农业发展规划和土地利用规划，在保护耕地、合理利用土地的前提下，积极引导设施农业发展。3、设施建设应尽量利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地。不

2023-04-02

235人看过