城镇子女是否能继承宅基地使用权-法师兄

城镇子女是否能继承宅基地使用权

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 19:21:28 107 人看过

一、城镇子女是否能继承宅基地使用权

城镇子女是能继承宅基地使用权，但需要其继承人是本集体经济组织成员、符合宅基地申请条件的，可以经批准取得被继承房屋的宅基地使用权；其继承人不符合申请使用条件的，可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。继承人不愿出卖的，宅基地由集体经济组织收回。

二、宅基地使用权名字可以变更吗

可以变更，要去当地国土部门办理变更。农村宅基地是使用权，宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织（村委会）所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时，我国农村宅基地还有一定的福利性质，农民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。但宅基地使用权受到法律的严格限制。

1.是用途限制。

2.是面积限制。

三、农村宅基地具有什么特点

农村宅基地具有的特点如下：

1.宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。

2.宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。

3.宅基地使用权具有福利性和无期限性。

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