买房意向金交了后不想买了可以退。因为购房的意向金并不是定金,也不是房屋首付,只是在达成购买协议前,购买者在选购房屋前有意愿,自愿支付的一部分意向金而已。如果后期购买意向转变了,购买者是可以拿回购买意向金的,因为是没有签署协议的,也就不具备法律效力。
买房意向金不买可以退吗
1、如果是达不成购房意向的,买房意向金可以无条件退还。如果是交的定金的话,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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买房交了意向金能退房吗台湾在线咨询 2022-05-05你要确定你是交的定金还是意向金,意向金是可以退的,定金是不能退的,定金是用来定你选的那套房子用的,如果你买了,可以算在房价里面,如果没买不管你有什么原因都不会退,你钱不够是你自身的原因,开发商肯定不会退,但是如果你是缴的意向金,要买他们楼盘的房子,但是最后没选到自己想要的,那样是可以退的。
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买房中介不退意向金怎么办?湖南在线咨询 2023-02-22双方可以先进行协商,协商不成可以采用诉讼方式要回。 严格的说意向金不是一个法律概念,意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。 在意向金没有转为定金之前,购买人随时可以拿回意向金。
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买房交了购房意向押金后来不想买了,押金能退吗西藏在线咨询 2022-10-15买房交了购房意向押金后来不想买了押金可以退还,只有定金在买方违约的情况下是不予退还的。 所以只要押金没有约定为定金的,则买方不想买了,是可以退还的,但如果将押金约定为定金的,则不可以退还。
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商户交了房屋租赁意向金,但后来不租了,意向金能退吗广西在线咨询 2022-09-11具体情况具体分析,例如,中,承租人可以提前解除房屋租赁合同的情形有哪些根据有关法律、法规的规定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租赁合同: 1、承租人已建有或购有房屋,无需再继续租赁他人房屋时。 2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。 3、出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险,出租人拒不进行修缮的。