买房交的意向金客户不要了怎么办-法师兄

买房交的意向金客户不要了怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-14 15:41:45 244 人看过

买房意向金交了后不想买了可以退。因为购房的意向金并不是定金，也不是房屋首付，只是在达成购买协议前，购买者在选购房屋前有意愿，自愿支付的一部分意向金而已。如果后期购买意向转变了，购买者是可以拿回购买意向金的，因为是没有签署协议的，也就不具备法律效力。

买房意向金不买可以退吗

1、如果是达不成购房意向的，买房意向金可以无条件退还。如果是交的定金的话，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

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