物业没有权利扣押房产证。可以直接找物业索要,如果物业当初拿走房产证没有给收据,就只有登报挂失,然后重新领取房产证。如果有收据,可以用短信或微信催要,然后到法院起诉索要房产证并索赔。
一、房产证和国土证拆迁还给办吗
可以。房屋产权人带本人身份证原件,复印件各一份,由本人到当地房管局办理房产证遗失登记;房产档案馆查档并出具房产权属证明;到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;如果原房屋所有权证存在抵押未解除的,还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续;经审批同意补发产权证者申请人凭登记收件收据领证。
二、公共回迁房需要去物业办理房产证吗
没有关系。办房产证和物业没有关系;但是第一批物业和开发商联系比较紧密,甚至就是开发商自己开办的,所以办房产证的事宜掌握在他们手里。如果业主对物业公司的收费不满,可以到物价局对收取费用的内容和收费标准进行核实,如物业公司收费与物价局公布的标准不符,可以要求物价局对物业公司进行处罚并要求其改正。
三、物业公司扣留业主物品是否违法
物业公司扣留业主物品违法。
物业能够扣押的只是违规的业主财产,业主遇到物业随意扣押财产的情况,一定不能够妥协,可以向物业公司的上级管理单位投诉。但违规物品物业有权扣押并且没有保管义务,丢失也没有责任。
对于业主的违规放置物品是有权扣押的,业主发现后可以直接到物业公司追回,说明位置基本就可以拿回来,不是违规放置的物品,业主有权依法追回。可以向有关部门进行投诉处理。投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题,根据国务院颁布的物业管理条例,业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
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