一、对于拆迁纠纷法院会立案吗?
满足以下条件法院就会立案:
(一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系。
(二)有明确的被告。
(三)有具体的诉讼请求和事实根据。
(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
二、拆迁纠纷起诉后法院不予立案的情形有哪些?
1、原告不适格。
2、没有明确的被告。
3、没有具体的诉讼请求、事实和理由。
4、不属于人民法院管辖的范围。
5、原告的诉讼权利能力和行为能力存在瑕疵的。
三、拆迁纠纷拆法院立案后被告可以委托代理人吗?
被告可以委托一至二人作为诉讼代理人,可以委托的诉讼代理人范围包括:
(一)律师、基层法律服务工作者;
(二)当事人的近亲属或者工作人员;
(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
四、拆迁纠纷拆法院立案后可以申请法院取证的情形有哪些?
(一)由国家机关保存而须由人民法院调取的证据;
(二)涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据;
(三)确因客观原因不能自行收集的其他证据。
五、处理拆迁纠纷有哪些注意事项?
1、要收集、整理资料,收集主要针对的是拆迁方的资料,比较重要的有:房屋征收或拆迁公告;房屋拆迁或者征收补偿安置方案;有关部门对房屋作出的法律文书。
2、要对自己的房屋拍照或录像,遇到违法强拆时,拍照、录像是非常重要的证据。
3、要关注法律时效,对房屋拆迁决定或拆迁补偿方案有争议的,需要按照征地主管部门通知的时间申请行政复议或提起行政诉讼。
拆迁纠纷常见的解决方式就是行政复议和行政诉讼,在被拆迁人起诉后,满足法定条件的法院不会不立案。法院受理了拆迁纠纷案件后会通知征地主管部门,征地主管部门要根据原告起诉的具体原因进行答辩,并提供相关的证明材料。
六、土地使用年限到了怎么进行延期
地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。如果是住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
七、什么是土地使用年限
土地使用年限是从开发商取得该地块的《国有土地使用证》之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定,土地使用权出让年限按下列用途确定:
住宅用地:全国统一执行的土地使用年限为70年;
工业用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;
综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
国有土地使用权在到期以后,如果是属于住宅性质的土地,那么就会进行自动续签,如果是属于其他类型的国有土地的使用权利,那么作为土地的使用者需要继续使用土地的话,就需要在到期前一年进行申请延续期。
《中华人民共和国民法典》:第十二章 建设用地使用权 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。\n 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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土地使用年限到期后怎么办, 到期后土地使用权到期后该怎么进行处理广东在线咨询 2022-02-11一、关于土地的使用年限。我国土地的产权属于国家,老百姓购买的是商品房的产权,以及房产所在土地的使用权,并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种,商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年,以所在房产的土地使用权证所示为准。二、关于到期后的处理办法。土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书
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法院对拆迁纠纷立案怎么办安徽在线咨询 2023-10-17立案后应该通知被告,被告要在规定的时间内递交证据和答辩状,房屋拆迁过程中对征地主管单位的一些行为有争议的,诉讼性质属于行政诉讼,在行政诉讼活动中,征地主管单位作为被告方是有答辩权的。
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土地使用年限到期怎么办的方式有哪些,使用年限到期了广东在线咨询 2022-05-01土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。土地证使用年限到期怎么办的处理有以下几种方式: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
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土地使用权期限50年,使用权已经到期了,会吊销吗海南在线咨询 2021-12-30房屋土地使用寿命50年到期后,将自动续期。按照法律规定缴纳续期费后,房屋占用的土地可以继续使用。 根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期满后的续期,依照法律规定办理。土地上的房屋和其他房地产的所有权有约定的,按照约定办理;未约定或者不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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拆迁补偿纠纷法院能立案吗青海在线咨询 2023-02-07拆迁补偿纠纷法院能立案,但是法院立案的性质会根据拆迁补偿纠纷的主体不同而不同。如果发生拆迁补偿纠纷的主体是实施拆迁行为的行政机关和被拆迁人,那么人民法院此时受理的就是拆迁补偿的行政诉讼。