如果不动产为婚前由一方独自出资购买,则不属于夫妻共同财产;如婚后买房写一个人名字,以下情形属于共同财产:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
一、婚后买房一方出资离婚归谁
夫妻双方婚后买房,房产证如果写了两个人的名字,一般来说就是共同财产,离婚时以平均分割为原则;如果婚后买房只写了一方的名字,这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源。
1、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。此时,离婚时该房产可以按照出资比例分割。
2、一方婚前的个人财产不因两人结婚而自动变成共同财产,如果是婚后买房用的全是一个人的婚前财产,那么这个还是属于个人财产,只是变换了婚前个人财产的形式而已。此时,离婚时该房产属于一方个人所有另一方无法分割。
3、由一方父母出全资为子女购买的不动产,产权登记在自己子女一人名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。同样的,这种情况离婚时另一方也是无法分割的。
二、父母赠予房屋给子女是共同财产吗
视情况而定。夫妻婚姻存续期间购买的房子,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
-
单独所有的夫妻共有不动产权证是什么?
146人看过
-
夫妻共同财产是否受房产证单独所有影响
135人看过
-
不动产证写夫妻好还是单独所有好
94人看过
-
夫妻共同所有不动产证的利弊
372人看过
-
不动产证上是否必须写夫妻的共同所有情况?
200人看过
-
夫妻一方单独处理共同财产行不行
92人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
赠与是夫妻共同财产还是单独财产?新疆在线咨询 2023-01-01单方赠予是属于夫妻共同财产,除非说赠送的人明确的说明,只是赠与给夫妻当中其中一方,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (四)继承或赠与所得的财产;有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;如一方是婚前的继承受赠的财产,无特殊规定,在夫妻离婚时应视为婚前个人财产。如一方是婚后继承所得的财产,是否属于夫妻共同财产,可以在考虑一方在婚姻关系
-
夫妻关系不是很好夫妻财产怎么单独所有吉林省在线咨询 2022-07-23财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1.一方婚前就已经获得的财产; 2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4.一方专用的生活用品; 5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产:1.婚后夫妻双方的工资、奖金;2.
-
产权证上是妻子单独所有,又无共有人,这房子是共同财产吗?甘肃在线咨询 2022-10-05这套房子是你夫妻婚姻期间购买,尽管只有妻子一人的名字,仍属于夫妻婚姻共有财产,丈夫去世后,他的产权份额成为遗产,由合法配偶(妻子)、子女(包括第一次婚姻的子女)共同继承平均分配。
-
房证上单独所有是什麽意思,是个人财产啊,还是,夫妻共有?河南在线咨询 2022-09-26夫妻个人财产是指所有权归属于夫妻一方的财产。既包括男女结婚前的财产,也包括男女双方结婚后的部分财产,夫妻通过约定归一方所有的财产也属于夫妻一方的财产。《》第十八条规定,有下列情形之一的为夫妻一方的财产:(1)一方的婚前财产。包括婚前个人所有的存款以及婚前为所购置的用于个人使用的生活用品,普通的生产资料、生活资料。(2)一因身体受到伤害获得的医疗费,残疾人生活补助费等费用。(3)或赠与合同中确定只归
-
房屋单独所有是夫妻共同财产,法律是如何规定的河南在线咨询 2023-10-25房屋单独所有如果是婚后购买的属于共同财产,但以个人财产出资的除外。属于夫妻共同财产的情形:知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外;生产、经营、投资的收益;工资、奖金、劳务报酬;其他应当归共同所有的财产。