契税发票丢失的,可以补办,也可以到税务部门去办理契税缴纳证明。补办好之后方可办理房屋过户手续。
一、网上缴契税查不到信息
只要在网络上面查看这个房子有没有缴纳契税,那还是挺简单的,因为一般在交纳契税之后,相关机关就会给出具一份契税证明,而且也会在当地的房地产管理中心那边做登记。所以如果您想要在网上面查询,就必须得是登录你们当地的房屋登记系统,然后查询当前的纳税人家庭情况,在该记录当中有所有的信息结果。在上面你可以看到房产的办理情况,房产证的情况,契税的缴纳情况等等。
二、房产证新政策-1
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
三、经济适用房如何成为商品房
经济适用房是可以转换为商品房的。济适用房转为商品房的过程之中,首先是需要缴纳契税,缴纳了契税之后需要缴纳土地出让金,然后申请办理过户手续。办理过户手续之后就可以领取新的房本了。在经济适用房转为商品房的过程之中需要准备的材料包括了户口本,身份证,结婚证,经济适用房买卖合同,房屋的户型图,房屋的登记表,完税证明,房产证。经济适用房在取得完全的产权之前只能够用于自住,是不能够出售,也不能够进行出租的,除非将经适房转变为商品房。
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过户时没有契税发票吗
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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契税发票丢了能不能过户,法律上该如何规定黑龙江在线咨询 2023-06-16契税发票丢了不能过户。购房者可以登报公示遗失信息,携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续,或者携带身份证到税务所查询调档,开具存根联复印件加盖公章。
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契税发票丢了怎么办?契税发票有哪些用途?澳门在线咨询 2022-08-04购房契税发票丢失可以补办,也可以到税务部门去办理契税缴纳证明,效力是等同的,诉求人办证材料丢失,需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致(购房发票需加盖财务专用章),购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。 然后带齐以上办证所需资料和本人身份证原件,到行政审批中心契税窗口进行缴纳记录查询,经工作人员核对无误加章后到市一级报纸登报申明遗失,最后,你需要带上报纸和本人身份证原
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没有办理契税发票可以过户吗?陕西在线咨询 2022-11-13不能。过户流程: 1、签合同付款。要确保签的合同真实有效; 2、交税过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等; 3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证。
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房屋契税发票丢失可以开具发票吗天津在线咨询 2022-05-22可以。丢失者可以先登报公示,带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续或让地税部门复印一张存根联并加盖公章。契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表,然后经主管税务所审批,持这份审批表到报社刊登声明作废,最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。