租房合同有涂改会被认定无效吗-法师兄

租房合同有涂改会被认定无效吗

来源：互联网时间： 2023-03-27 15:20:42 445 人看过

一、合同写错了划掉有效吗

合同写错了划掉是否有效，主要看是否双方同意变更。合同写错了划掉必须经双方协商一致才能划掉更改，并且需要在划掉的部分签字或者按手印，明确表明当事人的更改意向，更改的效力才能得到确认和认可。合同涂改内容如果是真实的意思表示，双方都没有异议的，涂改的合同，也是有法律效力的；如果是单方故意私自涂改，隐瞒双方当事人的真实意思，有证据证明的，可以认为该合同无效，而合同双方对合同的内容要有明确的合意，合同被更改，需得到向对方的认可，也就是签章。

二、租房合同有修改痕迹有效吗

租房合同有修改痕迹，如果有证据证明该处涂改是在合同签订时双方知情的情况下就存在的，最好是在涂改处有双方的签字或盖章，那么这份涂改过的合同就有效。如果一方擅自涂改的，那么合同还是依照涂改前的旧合同生效。一般来说，合同都是一式两份的。如果你们双方对这份合同的内容都没有异议的话，肯定是有法律效力的。

三、合同涂改有效吗?

合同涂改是一方擅自进行的，该涂改无效；如果是双方协商一致对合同进行变更，该涂改有效。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

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