离婚后承包地归谁
来源:互联网 时间: 2023-05-06 18:51:19 410 人看过

一、离婚后承包地归谁

1、结婚后,双方共同经营,在婚姻存续期间已创造财产而且经营数年,已构成夫妇双方共同经营承包地的事实。现在离婚,任何一方都有权利要求享有承包地。因为承包地是夫妇共同承包经营。离婚后,一方要求从原承包地划分一部分作为生活收入依据所需是可以的

2、婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。夫妻双方为本集体经济组织成员,解除婚姻关系时,应当按照共有物的分割原理分割。夫或妻一方是城镇居民的,离婚时承包的土地经营权应归非城镇居民的一方所有。

3、一方婚前取得的土地承包经营权,婚后另一方户口迁入的。离婚时要求分割的,亦应区别情况,予以处理。第一,承包土地所在地是按“增人不增地、减人不减地”的办法进行土地承包责任田划分的,不管离婚当事人是否属同一经济组织,则迁入的一方在离婚时要求分割另一方承包土地的,法院不予支持。第二,一方结婚后户口迁入的,落户所在村的村集体按“大稳定、小调整”的方式用集体的预留地、开垦地、他人交回的承包地增补给该户承包土地面积的,原则上增补部分归婚迁一方,但有该承包户其他成员的份额的,要扣除。

二、离婚时对土地分割遵循的原则

1、保护国家和集体土地所有权离婚时分割土地承包经营权时,要切实保护国家和集体的土地所有权,只能对承包经营权进行分割,不能对土地进行分割。

2、“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”《妇女权益保障法》第29条规定:“在婚姻、家庭共有财产关系中,不得侵害妇女依法享有的权益。”第43条规定:“妇女对依照法律规定的夫妻共有财产享有与其配偶平等的占有、使用、收益和处分的权利,不受双方收入状况的影响。”因此,必须保障离婚妇女的土地承包经营权,以保障其最基本的生活来源和生存条件。

3、夫妻离婚时,对共有财产中的重要生产资料和养殖、种植业中的土地承包经营权进行分割时,要遵循有利于生产、方便经营管理的原则处理。如有的妇女离婚后远离原承包的土地,有的离婚妇女本身无经营、管理的能力,如果让其离婚后继续承包经营原夫妻共同承包经营的土地困难较大,不利于发挥土地的经济效益和社会效益。因此,夫妻离婚,在调解和判决中,一般将夫妻双方原承包经营的土地分给有经营能力、有生产技术、懂管理的一方,同时由经营方给另一方以经济补偿。

4、如果妇女离婚后仍与男方同属于一个集体经济组织,并且有承包经营能力,要求对夫妻原共同承包经营的土地继续承包经营的,双方可进行协议。协议不成,人民法院在判决时,一般在遵循有利于生产、方便经营管理的前提下,将离婚妇女应承包经营的土地份额从夫妻共同承包经营的土地中划出,交由离婚妇女继续承包经营,至合同期满为止,不需另订合同。

三、承包地被征用怎么办

1、承包者的合法权益不予侵犯随着城市规划和城镇建设的发展,农村承包责任田也将面临被征用搞房地产开发建设,然而,农村承包户的承包责任田地被征用后,妥当安排农村剩余劳力和承包责任田地者应如何得到一部分的合理补偿,

2、承包责任田地被征用后,承包户理所当然应得到的部分报酬,是合理合法的要求,任何单位或个人无权加以侵害。如果离了婚的一方,在承包地没有变更之前,获得应得到的报酬。作为共同承包地经营的一方有权要求给予适当的报酬。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 05:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房地产开发相关文章
  • 家庭承包地的权力归谁
    一、家庭承包地的权力归谁根据我国《中华人民共和国民法典》第三百三十一条规定:土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。因此,家庭承包地的权利归户主所有,也就是土地承包经营权人。二、哪些土地可以被征收(一)祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地;(二)工商业者在农村的土地;(三)某些因从事其他职业或因缺乏劳动力而出租小量土地者,其每人平均所有土地数量超过当地每人平均土地数200%的部分;(四)经省以上人民政府批准,某些特殊地区富农出租土地的一部或全部;(五)半地主式富农出租大量土地,超过其自耕和雇人耕种的土地数量者,征收其出租的土地。三、承包地可以被收回吗我国法律规定承包期内,发包方不得收回承包地。一般情况
    2023-06-15
    96人看过
  • 土地转包后收益归谁
    土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织个人不得擅自截留、扣缴。土地承包经营权流转的流转费,包括转包的转包费;出租的租金、出让的价金,具体数额应当由流转方和受流转方在流转合同中协商确定。双方商定的流转费归流转方所有。任何组织和个人不得擅自截留、扣缴流转费;以保障承包方流转土地承包经营权的收益不被侵犯。土地转包协议书甲方(转包方):乙方(承包方):甲方有承包田亩(每亩地667平方米)转租给乙方,经双方协商同意达成以下协议:一、土地面积:亩二、土地位置:三、地类:四、转包期限:五、转包金额:每亩地(每亩地667平方米)每年租金玖佰元整。六、租金支付方式:从合同签订之日起,乙方每年以现金方式向甲方支付一年的租金。七、乙方在土地使用期间内,除支付甲方转包费外,不再负责任何费用。八、乙方在土地使用期间内,甲乙双方均不得以任何理由更改此土地
    2023-06-12
    104人看过
  • 离婚后,车子归谁?老婆归谁?
    夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产;(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得。离婚房屋产权登记在一人名下就归谁吗?夫妻感情破裂离婚时,如果有房屋产权的,需要进行分割。并且,进行离婚房产分割时,要先确定房屋产权所有人。而有些夫妻购房时比较随意,谁方便进行产权登记就去办理,结
    2023-07-17
    413人看过
  • 农村自留地换承包地土地归谁
    承包地是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利。同时承包方承担下列义务:维持土地的农业用途,不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;法律、行政法规规定的其他义务。自留地、自留山和自留草场均属于集体所有,其成员只有使用权,不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配,国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配,在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护,不得随意侵占。人死以后土地归谁呢人死以后土地使用权归家庭成员所有。土地使用权内容如下:1、农村承包权的标的即农地,所有权属于国家或者农村集体经
    2023-08-18
    317人看过
  • 父母之间土地承包权归谁?
    父母过世承包土地经营权仍归家庭所有。因为家庭承包经营权只能属于农户整个家庭,而不是属于其中某一个家庭成员。因此,当家庭中某个成员死亡的,其他家庭成员可以继续经营。一、土地承包经营权的取得土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。土地承包经营权的取得,有基于民事行为的,也有非基于民事行为的。1.基于民事行为取得承包经营权。包括创设取得和移转取得两种情况。土地承包经营权的创设取得,主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。土地承包经营权的移转取得,是指在土地承包经营权的流转过程中,受让人通过转包、互换、转让等方式,依法从承包人手中取得土地承包经营权。2.非基于民事行为而取得承包经营权的方式有:(1)以家庭承包方式取得的林地承包经营权,承包人死亡
    2023-06-29
    395人看过
  • 农村承包土地所有权归谁
    一、农村承包土地所有权归谁农村承包土地所有权归国家和集体所有,个人没有土地的所有权,只有使用权。根据《宪法》的规定,中华人民共和国的经济制度是生产资料的社会主义公有制,也就是全民所有制和劳动群众集体所有制。根据《宪法》第十条第二款的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。二、土地承包合同违约金怎么计算土地承包合同违约金的计算由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的
    2023-03-23
    459人看过
  • 农村土地承包权归谁所有
    1、农村土地补偿费归集体所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;2、安置补助费归土地承包人所有,其分配范围是在承包期内失地的土地承包人;3、青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,其分配范围是对该地具有土地使用权的权利人。《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
    2024-05-05
    465人看过
  • 2025年土地承包到期土地归谁管
    在中国农村地区,土地承包经营期届满之后,该村集体将有权重新安排土地的承包事宜,并根据实际情况与相关承包方签署新的承包协议。在此过程中,作为发包方的村庄社区需要制定详细的分配方案,随后提交给村民代表大会进行充分的议事和最终决策。通常来说,村庄社区会遵循公平公正的原则,以发包时具备该集体成员身份的人员为基础,对土地进行合理的均等分配。《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。
    2024-04-29
    375人看过
  • 土地承包户主死了土地应归谁
    1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。3、对于安置补偿费的归属,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;4、双方互换土地原享有的承包权和义务也互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。土地承包经营权归谁,土地承包经营权就是谁的,该部分补偿就是谁的。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关
    2024-04-29
    486人看过
  • 土地承包到期,地上的果树归谁?
    因合同有明确约定,在土地承包合同到期后,地上的树应当归村委会所有。土地承包到期后,由村委会收回,是否重新发包由村委会或村民大会决定,村民擅自抢分土地的行为无效。但是,如果真是大多数村民的决定,在召开村民大会时,村民会作出“平均分配”的决定,这是有效的。擅自分得的土地不合法,土地上的果树不属于相应的村民,而是归村委会。果园土地承包到期是否可继续承包农村果园土地承包到期不让继续承包的,承包人可与发包方就承包事宜进行协商;协商不成的,承包人可申请仲裁或选择向人民法院起诉。根据法律规定,土地承包期届满后,应按规定延长承包期限,发包人不履行合同约定的,应承担相应违约责任。
    2023-08-09
    495人看过
  • 土地承包期满土地附着物归谁
    一、土地承包期满土地附着物归谁有约定的按照约定,没有约定的话是属于实际的所有权人。原则上收益归原土地承包者享有承包地到期时,地上附着物归承包人所有,如果承包人没有让土地抛荒或不善于经营这些情况,具有法定优先承包权!二、土地承包经营权流转应遵守的原则土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。三、土地承包经营权流转合同怎么写土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款及支付方式;(七)
    2023-05-06
    137人看过
  • 土地转包后土地使用权归谁
    一、什么是土地转包?土地转包后土地使用权归谁?中国农村实行家庭承包经营后,承包人把自己承包的土地的部分或全部,以一定的条件发包给第三者,由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行,再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。在承包方与第三者确定转包关系后,承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让,只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中,实行土地适度规模经营,土地转包是政策允许的,法律上也受到保护。二、土地转包期限是多少?承包期限是指农村土地承包经营权存续的期间,在这个期间内,承包方享有土地承包经营权,依照法律的规定和合同的约定,行使权利,承担义务。承包期限是土地承包制度的一项重要内容,它关系到农民是否可以得到长期而有保障的土地使用权,关系到以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制的稳定和完善,关系到农业、农村经济发展和农村社会稳定。我国对土
    2023-01-23
    102人看过
  • 离异再婚婚前房子死后归谁继承
    婚前房产,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一、法律规定的法定继承人有哪些法定继承人一般是近亲属,第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,有遗嘱继承和遗赠继承的,按照遗嘱和遗赠进行办理;如果没有遗嘱和遗赠的,按照法定继承进行。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条的规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。二、财产继承效力顺位财产继承效力顺位:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱
    2023-03-11
    95人看过
  • 离婚后房子归孩子复婚后归谁
    不是,首先确认房子是否为夫妻共同财产,夫妻共同财产在离婚时一般情形下应当平均分配其次孩子的抚养权判决标准为谁带孩子对孩子的成长有利,会结合居住条件、经济状况等综合认定。一、离婚以后孩子的抚养费不给该怎么办离婚以后孩子的抚养费不给处理方法如下:1、可以双方协商;2、协商不成,可以向人民法院起诉。并要求根据规定的标准支付抚养费,司法机关可以通过司法强制的手段迫使对方支付抚养费,具体情况应当根据对方的实际经济状况来进行确定。夫妻因为一方外遇而导致离婚,孩子的抚养权问题,双方可以协商解决。但是双方协商解决不了的,可以向法院提起诉讼,让法院判决。对于孩子抚养权问题,要从有利于孩子成长的角度出发,仔细确认双方的情况后判决,但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养,如果不是哺乳期,就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人意见。但是在两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:1、患有久治
    2023-02-27
    223人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>

    #房地产开发
    相关咨询
    • 承包地转让后收益归谁
      江西在线咨询 2022-05-09
      农村承包田地,还是宅基地? 如果是农村的,那么只要村集体没有进行重新分配,那么收益还是归你你们这户。农村处理承包田地时,因为如果某户人家人口数足够的话,那么村集体平时一般不会去调整的,只有到了承包期限满了,那么重新核发承包证,你们可以根据你户的实际情况变更承包权证。对于宅基地,如果没有建成房屋或者房屋倒塌了,而且你户的人口数不足的,那么村集体有权收回多余的宅基地,如果宅基地上建有房屋,可以进行继承
    • 土地承包后补贴应该归谁
      台湾在线咨询 2022-07-10
      你是种植者,但没有土地证,地是你从别人那里包来的。这时候,要证明你有权享受补贴,那就需要看土地流转合同了。合同上规定补贴归你,当然补贴就是你的。
    • 男子父亲去世后母亲承包承包地归谁?
      吉林省在线咨询 2022-04-18
      承包地属于农民集体所有,是不能作为个人财产继承的。 土地是集体分给本村农户承包的。承包人去世,土地尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,由其家庭成员续包;没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。 《土地管理法》 第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,
    • 农村荒地归谁承包?
      四川在线咨询 2022-10-28
      岸边的那棵老树已经长满了浓浓的绿色,新生的叶芽在阳光下闪烁着清新的希望。那水中有鱼,正怀抱着暖暖的河水,游来游去。素洁的,安静的时光,一如这个在春季蔓生的心思,柔婉而贞静,不言不语,只将宁谧蕴涵在水声之中,轻轻滑过心上的悲欢离合..。
    • 林地承包后修路证地补偿钱归谁
      江苏在线咨询 2022-07-14
      合法,原来的土地承包合同关系,经合同当事人村委会和原承包农户之间达成协议自愿解除了。村委会可以在原承包合同关系解除后,再与其他人签订土地承包合同。新承包者搞农业开发,未改变土地用途,实体上合法。但是如果此老板是村集体以外的人,应先经过村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意(需要会议记录证明,必要时需村民会议代表或村民代表签名),然后报乡镇政府批准,经过批准后,方可签订承包合同。