婚前拆迁房离婚如何分配-法师兄

婚前拆迁房离婚如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 02:23:54 330 人看过

房子谁有产权，谁就可以拿到赔偿，

1、如果房屋为夫妻是共有的则赔偿就归夫妻共同共有。

2、如果房子父母有产权，儿女都没有，那父母在世的时候，赔偿属于父母的，和儿女没有任何关系。

父母去世后在根据《民法典》的规定来分割遗产。

3、遗产继承权子女平等享有，只要是父母的孩子，哪怕是养子，都有权利继承遗产，除非被继承人生前写有遗嘱。

《民法典》第一千一百二十七条

法定继承人的范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

结婚登记
房子在拆迁后如何分配，特别是婚前的

婚前的房子婚后拆迁的分配标准：1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割；2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。夫妻离婚房子如何分配对于夫妻离婚后的房产分割问题，根据我国相关法律规定，对于房产是属于夫妻双方的共同财产的情形，其夫妻双方是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院起诉，由人民法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决进行分割；但是对于其房产是一方个人财产的，是不参与分割的，其另一方也是没有拥有该房产的权利。对于父母出资给孩子买房子的情形，是视为对孩子的赠与的，对于房产证上只登记了一人名字的，则为该孩子的个人财产，是不参与分割的；对于房产产证上登记了两个人名的时候，是夫妻共同财

2023-07-05

60人看过
法律综合知识
夫妻共有房产离婚后拆迁如何分配拆迁款

一、夫妻共有房产离婚后拆迁如何分配拆迁款？双方可以自行协商分割方式，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚后拆迁款分割纠纷向法院起诉需准备哪些材料？（1）起诉状一份并按被告的人数提供副本；（2）主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件；（3）原、被告的身份证明；（4）如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份，并同时提供原件供查验；（5）如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。三、离婚后拆迁款分割纠纷的诉讼状应载明

2024-01-26

354人看过
法律综合知识
结婚后分房离婚拆迁房如何分

一、结婚后分房离婚拆迁房如何分离婚时拆迁房怎么分应当根据拆迁之前的房产的归属分割。具体应当按照以下情形确定：有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：1．如果拆迁之前的房子是一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2．如果拆迁之前的房子是一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3．如果拆迁之前的房子是在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4．如果拆迁之前的房子是夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。5．如果拆迁之前的房子是一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。6．如果拆迁之前的房子是

2024-02-02

80人看过
夫妻共同财产
房产如何分配：拆迁、购房和离婚的情况

拆迁买房离婚房子怎么分需要视情况而定。拆迁后离婚房子的分割是分成两种不同的情况来处理，如果婚前就是属于个人的房屋，在结婚以后因为拆迁得到一套安置房，该套安置房是属于一方的个人房产，在离婚的时候不予分割。如果说是拆迁房屋没有分房子，直接分的拆迁补偿款，那拆迁补偿款是属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。贷款买房子离婚后财产怎么分割贷款买房子离婚后财产，可以按照以下办法进行分割：1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分；2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱；3、实物分割，可以约定几层属于男方所有，几层属于女方所有，如果是套房的话可以约定，男女共同使用。只要在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，均可以对共有财产进行实物分割则实物分割。《

2023-07-01

163人看过

法律综合知识
家里的老房子拆迁如果离婚如何分配

一、家里的老房子拆迁如果离婚如何分配1、离婚拆迁补偿分配如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得拆迁补偿；征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿；婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方一人一半；房屋属于婚后夫妻双方共同财产的，该补偿属于夫妻共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、拆迁纠纷法院受理多久判决1、迁纠纷法院受理之后6个月的时间之内判决，拆迁房的合同纠纷法院审理期限一般是六个月。2、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个

2024-01-19

361人看过
婚房
父母离婚房子拆迁如何分配给子女

离婚时房屋拆迁补偿款的分配，如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。一、拆迁款买的房子属于夫妻共同财产吗如果被拆的房屋本身就属于夫妻共同财产，则房屋拆迁款属于夫妻共同财产；如果被拆的房屋属于一方个人财产，则房屋拆迁款也属于一方个人财产。如果被拆的是公房，则拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。二、拆迁补偿款算夫妻共同财产吗？如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政

2023-03-13

376人看过
法律综合知识
夫妻离婚私房动迁如何分配拆迁补偿款

一、夫妻离婚私房动迁如何分配拆迁补偿款？分配标准不是法定的，分割标准可以由双方自行协商，协商不成的可以向法院起诉。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、私房动迁拆迁补偿款分割纠纷的诉讼材料有哪些？（1）起诉状一份并按被告的人数提供副本；（2）主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件；（3）原、被告的身份证明；（4）如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份，并同时提供原件供查验；（5）如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。三、私房动迁拆迁补偿款分割纠纷的诉讼代理人包括哪些人？（一）律师、基层法律服务工

2024-01-31

447人看过
动迁
离婚分房问题：动迁房如何分配？

动迁房的政策性相对比较强。如果不是夫妻双方都不是安置对象，那么离婚时很难分割动迁房。动迁房原则上属于夫妻共同财产，或者是产权人、所有人的共同共有财产，一般可以按照产权证明上双方各自享有自己的份额来分割。但如果有证据可以证明是由于对方过错导致离婚的，可以使对方少分。离婚后财产应该怎么分配呢？1．房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；2．婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；3．婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；4．婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿；5．双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻共同财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；6．婚后以后按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋

2023-07-02

326人看过

夫妻共同财产
离婚后土地拆迁收益如何分配？

离婚时拆迁补偿的分配要分以下具体情况：1．离婚房产属于夫妻一方的财产的，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割；2．离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。离婚后怎样分配承包地离婚后分配承包地有以下几点：1、婚后以一方名义签订土地合同或者领取经营权证的；2、一方婚前取得土地承包经营权，婚后迁入另一方户口的；3、一方婚前取得承包土地经营权，另一方婚后户口未迁入的，不是集体经济组织成员，无承包主体资格，离婚时不迁入一方主张分割土地承包经营权的，不予支持。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其

2023-07-10

307人看过
结婚证
离婚是否可分婚前拆迁房

不可以分，因为这属于婚前财产。1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，不动产证只能办理至个人名下。2、婚前贷款买房属个人婚前财产，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。3、婚前公积金贷款买房，婚后使用个人公积金还贷款，即使另一方没有一起还贷，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字就属于个人房产。5、婚后单方父母赠与的房屋写了自己子女及子女配偶的名字，还是属于婚后共同财产。

2023-06-12

125人看过
夫妻共同财产
拆迁分配的房子离婚怎么分

一、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时；应坚持平等原则和采取各半分受主义，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。二、调解处理。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的，只要关系到案外人的民事权利，只能进行调解。大多数情况下；促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见，法院仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。三、另案处理。通常情况下，法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理；而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理，可告知当事人另案起诉。一、夫妻共同财产的分割的注意要素（一）夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。（二）夫妻分居后，分别管

2023-03-05

359人看过
拆迁安置
拆迁安置房离婚如何分割，离婚拆迁安置房分割问题

拆迁安置房的政策性较强，各个地方都有相应的政策规定。但主要考虑的还是被拆迁房屋的面积问题，或者人口问题。针对离婚案件中目前争议的情形分析如下：1、婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的：如果不存在房屋补差价问题，也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下，这种被拆迁安置的新房应该是个人财产，因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来的。如果存在房屋补差价，所补的差价是夫妻双方共同出资的，这就需要分析被拆迁房的价值和所补的差价在整个新房屋中各自所占的比例，所补差价的比例部分就是夫妻共有财产。对于婚后登记在夫妻二人名下的，不管存不存在差价问题，都应该是夫妻共有财产。2、婚前是一方承租的公房，婚后拆迁安置的：（1）需要考虑婚后拆迁安置时，是否存在出资问题，是否存在取得部分或全部产权，如果是婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产；离婚时一般应按所得房屋产权的比例，依照当时当

2023-08-17

309人看过

夫妻共同财产
如何合理分配婚前房产离婚财产？

婚前房产离婚时分配方式如下：1、如果房产是一方婚前全款购买的，则属于一方的个人财产，不进行分配，但是双方有约定的除外；2、如果房产是双方出资共同购买的，产权登记在双方名下的，则房产属于双方的共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的由法院判决。夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。婚前房产离婚如何分割1、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。2、一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，

2023-07-02

109人看过
法律综合知识
房子婚前财产离婚后如何分配2022

一、房子婚前财产离婚后如何分配2022房子婚前财产离婚后的分配原则是，有约定从约定，无约定从法定。法律规定，婚前财产归个人所有。有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。双方约定转化为共同财产的，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。二、哪些属于婚前财产属于婚前财产的具体可分为以下四类：1．婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2．一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。3．婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。4．一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。婚前财产规定为夫妻一方所有的财产，

2022-09-16

87人看过