南京市企业拆迁的补偿标准及政策规定
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-04 14:20:13 231 人看过

南京市的企业拆迁补偿标准包括房屋、建筑物和地上附着物等财产损失的补偿,停产停业损失的补偿,物资运输费用和搬迁费用的补偿,以及给予一定的奖励费用。拆迁补偿费的标准由当地政府根据实际情况和国家法律法规进行确定。

南京市的企业拆迁补偿标准主要包括以下几个方面:首先,拆迁对企业地上物的损失,主要包括房屋、建筑物和地上附着物等财产。其次,拆迁对企业造成的停产停业损失的补偿,也可以适当补偿企业预期的经营费用。此外,物资运输费用和搬迁费用的补偿也是拆迁补偿的标准之一。最后,拆迁政策还可能会给予一定的奖励费用。拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

拆 迁 对 企 业 财 产 损 失 的 补 偿 标 准 是 什 么 ?

拆迁是指政府为了公共利益需要,对个人或企业的土地使用权进行征收或征用,并给予一定的补偿。拆迁对企业财产损失的补偿标准,主要体现在拆迁补偿费用的确定上。

根据《拆迁补偿条例》规定,拆迁人应当对被拆迁企业的停产、停业损失给予补偿,具体补偿标准由拆迁人与被拆迁企业协商确定,如果协商不成,则由拆迁管理部门审核确定。

拆迁补偿费用应当与拆迁项目的性质、拆迁面积、拆迁范围内被拆迁企业的规模和经营状况等因素相适应,根据实际情况合理确定。拆迁补偿费用应当专款专用,用于拆迁补偿安置,不得挪作他用。

拆迁对企业财产损失的补偿标准,是拆迁补偿条例中重要的内容,对于被拆迁企业的合法权益具有重要的保护作用。拆迁补偿费用的确定和合理使用,对于维护社会和谐稳定,促进拆迁工作的顺利开展具有重要的意义。

南京市企业拆迁补偿的重要内容是拆迁补偿标准,其中包括对地上物的损失、停产停业损失的补偿、物资运输费用和搬迁费用的补偿,以及拆迁政策可能会给予的奖励费用。拆迁补偿费用的确定和合理使用对于维护社会和谐稳定和促进拆迁工作的顺利开展具有重要的意义。拆迁补偿费用应当与拆迁项目的性质、拆迁面积、拆迁范围内被拆迁企业的规模和经营状况等因素相适应,根据实际情况合理确定,且应当专款专用,用于拆迁补偿安置。拆迁对企业财产损失的补偿标准是拆迁补偿条例中重要的内容,对于被拆迁企业的合法权益具有重要的保护作用。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月19日 09:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁人相关文章
  • 海宁市拆迁补偿标准企业拆迁补偿标准
    海宁市企业拆迁补偿标准有以下的三种补偿项目:第一、被征收房屋价值的补偿费用;第二、由于征收房屋导致的搬迁和临时安置的补偿费用;第三、由于征收房屋导致产生的停产停业损失的补偿费用。市县级人民政府需要制定补助和奖励办法,对被征收人进行适当的补助和奖励。一、海宁企业拆迁补偿标准?海宁市企业拆迁补偿标准有以下的三种补偿项目:第一、被征收房屋价值的补偿费用;第二、由于征收房屋导致的搬迁和临时安置的补偿费用;第三、由于征收房屋导致产生的停产停业损失的补偿费用。市县级人民政府需要制定补助和奖励办法,对被征收人进行适当的补助和奖励。二、眉山市腾一县企业拆迁补偿标准一般情况下,眉山市企业拆迁补偿标准通常如下:第一、被征收房屋价值的补偿。具体的补偿金额可以参考该房屋附近类似的商业用房的价格;第二、由于征收房屋而产生的搬迁、临时安置的补偿;第三、由于征收房屋导致的停产停业损失的补偿;第四、由于政策而产生的对被征
    2023-03-02
    220人看过
  •  拆迁补偿标准:企业营业期的规定
    拆迁补偿标准与企业营业期的拆迁补偿费用计算方式是根据企业所处的营业年限来确定的。停产停业的损失指的是房子因为征收的活动而不能继续从事生产和经营的活动而造成的损失。对于因为征收房子所造成的停产停业的损失的补偿,按照房子被征收之前的效益和停产停业的年限等因素进行确定。具体的标准由省、自治区和直辖市自行制定。拆迁补偿标准与企业营业期的拆迁补偿费用计算方式,是依据企业所处的营业年限来确定的。停产停业的损失指的是房子因为征收的活动而不能继续从事生产和经营的活动而造成的损失。对于因为征收房子所造成的停产停业的损失的补偿,按照房子被征收之前的效益和停产停业的年限等因素进行确定。具体的标准由省、自治区和直辖市自行制定。 停产停业损失补偿:按房屋效益和停产停业年限计算停产停业损失补偿是指在企业因故暂停生产经营活动而造成的损失,为了保护企业权益和维护社会稳定,相关法律法规规定了停产停业损失补偿的标准和计算方法
    2023-08-25
    282人看过
  • 济南政府发布企业拆迁土地补偿标准
    济南政府拆迁企业土地补偿标准主要包括:1、对于企业因为拆迁停产停业损失的补偿,可以适当补偿预期的经营费用;2、企业地上物的损失,包括房屋、机器设备等固定资产;3、因为拆迁造成的搬迁费用,物资的运输费等;4、对企业解聘员工的安置费用的补偿。在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议。政府征收土地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在《土地管理法》中删除。在我国,由于各地的经济发展水平有所不同,各地的征收补偿标准其实是不同的,即使是同一个省份或城市,也都会有所差异,各地在国家征收土地政策的基
    2023-07-01
    64人看过
  • 拆迁后是否有拆迁补偿:掌握拆迁补偿政策范围及标准?
    并不是所有房屋拆迁都有补偿的,经认定属于违法建筑或者超期临时建筑,拆迁时没有经济补偿。房屋违建处理程序有:1、由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验,确认是否违法、违规。2、违章建筑确认后,由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为,予以公告,限期当事人自行拆除。3、由区规建局作出行政处罚决定。房屋被认定为违章建筑的维权方式是,采取接受拆迁的补偿或者是向行政机关申请行政复议、向人民法院提起行政诉讼,对于行政机关认定的违章建筑决定不服的,起诉方应当提交相应的证据,但是在法院审理的过程中,应当采取举证责任倒置的方法。拆迁后是否有拆迁补偿:掌握拆迁补偿政策范围及标准?点击#找律师#,可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰!专业律师:你的法律救星!你是否曾在法律困境中束手无策,无所适从?别担心!专长律师就是为了解救
    2023-11-21
    343人看过
  • 甘肃工业企业拆迁补偿政策
    一般情况下,甘肃省企业厂房拆迁赔偿标准:1、房屋拆迁费,要按厂房标准补偿。没有房产证的,至少要按厂房或是靠近厂房标准进行补偿;2、构附着着物补偿费,包括了:地坝、水池、植物、道路、堡坎等;3、设备折旧处理。不能搬迁的设备和设施,可通过提供发票,进行折旧处理后补偿。工业企业包括工业企业包括以下内容:煤炭开采行业,黑色金属的开采和选矿,有色金属的采矿和选矿工业,非金属采矿和选矿工业,其他采矿,农副食品加工业,食品制造业。工业企业的特征如下:1、工业企业是一种经济组织。这一特征表现了它的经济性和组织性。经济性是指它是经济领域内的一种组织;是国民经济体系中的基层组织和经济细胞;它从事的是生产经营性的经济活动;追求的是经济效益。组织性是指它是依法定程序组成的统一体;是经济上的统一体;技术上的统一体;对外关系上的统一体;2、工业企业是从事工业商品生产经营活动的经济组织。这一特征表现了它的产品的商品性和
    2023-07-01
    63人看过
  • 拆迁企业补偿标准:河北省的规定
    一般情况下,河北省企业拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费。通过房屋结构和折旧程度来划分,按平方米的单价来算;2、周转补偿费。通过临时居住条件划分,按被拆迁房屋住户的人口每月作出补贴;3、奖励性补偿费。房屋拆迁补偿费标准通常由当地政府按本地的实际情况和政策来确定的。北京企业拆迁补偿标准一般情况下,北京企业拆迁补偿的方式有两种:既可以货币补偿,也可以房屋产权调换。货币补偿通常会作为主要方式。补偿如下:1、拆迁资产补偿费,一般包括:房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;2、停产停业损失补偿;3、拆迁补偿,通常包括:设备搬迁安装补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制
    2023-07-01
    233人看过
  • 南京市企业拆迁员工补偿问题探讨
    南京市企业拆迁员工依照法律规定是有补偿的。对员工的具体补偿标准按员工在企业工作的年限而定。每工作满一年就对应支付一个月的工资,如果工作在六个月以上但是不满一年的,则按一年计算;而工作不满六个月的,向员工支付半个月工资的补偿标准。所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。公司拆迁员工有补偿吗如果员工不愿到新地方上班的,公司应当依据劳动合同法第四十条规定以因客观原因导致合同无法继续履行为由依法解除劳动合同,并且按照你在该公司的实际工龄支付经济补偿金,每满一年补偿一个月工资,不满半年补偿半个月工资,满半年不满一年补偿一个月工资。《中华人民共和国民劳动合同法》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖
    2023-07-01
    73人看过
  • 焦作征地补偿新标准规定,焦作市拆迁政策规定
    一、这几类房子没有证件也要赔偿农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。二、新增拆迁过渡费农民在拆迁时可以获得最低约2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户约2万元)等。三、双向补偿方法房子被拆迁后,不仅可以领取到农民房屋的补偿,另外还有一份针对宅基地的补偿,如果家里或朋友家被拆迁了,到时候千万不要少领了!农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。不过从2018年开始,农民不仅可以领到农村房屋的补偿,
    2023-03-29
    201人看过
  • 拆迁补偿标准及房地产企业拆迁项目:规范拆迁补偿的基准和流程
    房地产企业的拆迁补偿一般包括土地补偿,其补偿标准可以参照国有土地周边同类国有土地的市场价格。房屋建筑物补偿,可以分为国有土地和集体土地。标准根据周边同类房地产市场的价格来计算。赔偿金应按所需置设施的价格计算。另一个是装修费和广告费。还有停产停业损失补偿,包括停产停建期间的利润损失,原材料,商标等无形资产损失,以及辞退、停职员工的工资补偿、合同违约金。江苏淮安拆迁补偿标准(1)房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地
    2023-07-08
    302人看过
  • 淮安企业拆迁补偿政策2021
    江苏淮安企业的拆迁补偿新标准主要有四个部分,第一是房产价值的赔偿,第二是设备和设施的赔偿,第三是停产停业的赔偿,以及第四是搬迁资产的补偿。房产价值赔偿主要是以房产和土地使用的性质来决定的,企业的房产用途是工业厂房以及仓库,也有部分是住宅和办公房。如皋古镇企业拆迁补偿标准一般情况下,如皋企业拆迁补偿标准通常如下:1、被征收房屋价值的补偿费用。被征收房屋价值的补偿,一般不可以低于房屋征收决定公告那天起,被征收房屋相似房地产的市场价格;2、由于征收房屋从而产生的搬迁、临时安置的补偿;3、由于征收房屋从而产生的停产停业损失的补偿费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予
    2023-07-05
    329人看过
  •  张家口企业拆迁补偿政策
    张家口企业拆迁补偿项目中,通常包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费根据房屋结构和折旧程度来划档,按平方米单价来算;周转补偿费根据临时居住的条件来划档,按被拆迁房屋住户的人口每月作出补贴;奖励性补偿费则是为了表彰被拆迁房屋住户的合理性和配合拆迁工作的积极性而设立的。房屋拆迁补偿费标准通常由当地政府按照本地的实际情况和法律政策来定。在张家口企业拆迁补偿项目中,通常包括以下1项房屋补偿费:根据房屋结构和折旧程度来划档,按平方米单价来算;2、周转补偿费。根据临时居住的条件来划档,按被拆迁房屋住户的人口每月作出补贴;3、奖励性补偿费。房屋拆迁补偿费标准通常由当地政府按照本地的实际情况和法律政策来定。 张家口企业拆迁补偿标准是多少?根据我国《拆迁法》的相关规定,拆迁补偿的标准是由省、自治区、直辖市人民政府确定的。而针对张家口这样的地区,根据《张家口市拆迁补偿标准》的通知(张拆补发〔20
    2023-08-24
    96人看过
  • 企业拆迁有哪些补偿政策?
    企业厂房拆迁补偿项目有六部分内容,缺一不可。1、土地使用权的区域补偿价。你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况:(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内,没有划归物权的形式,所以租赁权是没有土地使用权补偿的。2、厂房重置成新价。厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房
    2023-08-05
    259人看过
  • 南京市房屋拆迁管理政策
    【阅读全文】第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理,保障城市建设的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规,结合住房制度改革和本市实际,制定本办法。第二条凡在本市市区范围内国有土地上的房屋(含构>物、附属物),除道路、河道、防洪墙、公共厕所、垃圾中转站、公共绿地、广场等市>建设工程项目以外的非市>建设工程项目需要拆迁的,均适用本办法。原集体土地上房屋,土地转为国有后拆迁的,补偿办法另行制订。第三条本办法所称拆迁人,系指取得拆迁许可证的建设单位或者个人。本办法所称被拆迁人,系指被拆除房屋及其附属物的所有人、法定代管人和承租人。第四条城市房屋拆迁应当符合城市规划,遵循等价有偿的原则。第五条拆迁人必须依照本办法的规定,对被拆迁人给予补偿。被拆迁人必须>从城市建设需要,在规定的期限内完成搬迁。第六条南京市房产管理局是本市
    2023-07-04
    297人看过
  • 南通市通州区拆迁补偿政策
    一,货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。二,产权调换,被拆迁人的安置面积核定标准:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户,按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积。三,农民自建实行农民自建,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。南通市出行政策若是南通市绿色出行政策的话,则主要是通过政府主导、规划先导、政策引导,扩大绿色出行路权、优化绿色出行设施设备、提升公共交通服务品质、加强绿色出行方式无缝衔接,进一步推动南通市城市交通结构转型,建立起品质、高效、智能的城市绿色出行
    2023-07-03
    482人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开
    #拆迁人
    词条

    拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>

    #拆迁人
    相关咨询
    • 泰安市土地拆迁政策及补偿标准
      辽宁在线咨询 2024-11-29
      1、依照土地管理法的规定,对于被征收土地,林地应当给予被征收土地的原用途补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,需要按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,则是被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。 3、在征收土地时,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和
    • 2001年市XX补偿条例及拆迁的补偿政策策?
      云南在线咨询 2022-10-05
      根据《城市房屋拆迁补偿条例》和《上海市城市房屋拆迁补偿管理办法》规定进行拆迁补偿。
    • 企业拆迁补偿涉及的法律规定
      湖北在线咨询 2024-11-07
      关于企业拆迁补偿问题,我国相关法律法规如《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此提供了明确指引。拆迁补偿的具体内容包括: 1. 对拆迁中的固定资产进行补偿,包括土地、房屋及地上附着物,以及因搬迁产生的重大损失的机器设备。 2. 对装修费用的补偿。 3. 在搬迁过程中所产生的停工费用、机器设备调试修复费用以及解聘员工补偿费等。 4. 给予适当的奖励。 5. 对于经营损失的补偿。若企业未依法办理
    • 安徽微小企业拆迁补偿政策
      云南在线咨询 2023-07-18
      微小企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备
    • 农村房屋拆迁补偿政策和标准及补偿范围
      湖南在线咨询 2022-05-06
      拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些