土地使用权到2035年到期怎么处理
来源:互联网 时间: 2023-06-12 10:26:34 255 人看过

一、土地使用权到2035年到期怎么处理

1、分别对住宅用地和非住宅用地作了区别性规定。即:住宅用地到期后,自动续期;非住宅用地到期后,按当时的法律规定处理。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理;

2、法律依据:《城市房地产管理法》第七条:国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。

二、2026年土地如何调整

首先更正题主的问题,目前我国处于第二轮土地承包期,起止时间为1997年至2027年,承包期为三十年。2027年农村土地承包30年到期后,农村土地该怎么调整?对于此问题,报告有明确说明,第二轮土地承包到期后,也就是在2027年,土地承包会继续延长三十年承包期至2057年,国家这么做的目的是为了保持土地承包关系长期稳定。土地承包再次延长三十年承包期,此期间不会进行大规模的土地在分配,且坚持“增人不增地,减人不减地”的基本原则,所以对大多数的农村家庭来说,承包地是不会调整的。家庭户销户后留下的土地。《土地承包法》规定,农村土地承包的对象以家庭户为单位,只要家庭户还有一个成员,原承包地的承包关系的是不变的,但对于因子女户口迁出等原因发生家庭户销户情况时,村集体是可以收回承包地分配给本村其他“无地”成员的,但要经过本村三分之二以上村民同意并在上一级部门备案。

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