未婚买房只写女方名字如何取消分手-法师兄

未婚买房只写女方名字如何取消分手

来源：互联网时间： 2023-06-24 15:16:55 383 人看过

未婚买房，房屋产权证书上只写女方名字的，一般情况下应视为对女方的赠与，该房产归女方所有。

双方可以对婚姻关系存续期间的房产进行书面约定，约定房产为一方个人财产。或者婚后可由一方父母出全款给一方买房，写一方的名字，视为父母对自己子女的赠与，这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。

二、男方婚前买车应该写女方的名字吗？

男方婚前买车写女方名字可行。婚前男方全款买车写女方的名字，应认定为男方于婚前对女方的赠与。该车应认定为女方的婚前个人财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。

三、婚后男方婚前房子变更为女方

男方婚前全款买房，婚后房产证变更为女方名字，应是办理的析产更名，如果没有特别约定，该房产属于共同财产，离婚时按照共同财产分配。假如析产时约定该房产为女方个人所有，则该房产归属女方个人所有，不作为共同财产分配。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；不动产权属证明书是权利人享有该不动产物权的证明。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力。

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