房东没备案可以开居住证明吗?怎么走程序？-法师兄

房东没备案可以开居住证明吗?怎么走程序？

来源：互联网时间： 2023-04-17 08:00:34 419 人看过

一、房东没备案可以开居住证明吗?

没有房屋租赁合同登记备案，承租人也可以拿租赁合同原件来办理居住证。

1、办理手续

(1)租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记;

(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见;

(3)在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见;

(4)租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》;

(5)在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

2、办理所需材料

1、房屋租赁合同;

2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件);

3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件);

4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿。

二、相关法律

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》：

第十四条

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

第十八条

房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。

房东没办租赁备案大部分责任在他，可作为租客本身是应当提醒他去办理的。那么回到问题本身房东没备案可以开居住证明吗?怎么说，法律上没有明确规定，但是如果双方没有异议且租房子是个事实的话相信也是行得通的，但是要拟成合同那样正式的才有可能被接受。

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