菜鸟理财支招:看单身"SOHO一族"买房的四步走
来源:互联网 时间: 2023-04-22 15:53:04 276 人看过

主角:辞去工作做SOHO一族

沈小姐今年30岁,毕业于某名牌大学中文系,喜欢无拘无束生活的她因不习惯朝九晚五的工作,今年年初辞掉了月入5000元的工作,开始了SOHO生活。擅长写作的沈小姐目前以写剧本为生,预计靠写剧本每年能拿到8到15万左右的稿费,除去生活费开支后每年大约能节余4~10万。沈小姐目前还是单身,并且不打算结婚,现跟父母哥嫂同住。

目前沈小姐手中有30万定期存款和10万活期存款,没有做任何投资。离开单位以后,没有了四险一金,目前只有一份10万保额的重大疾病保险和一份意外险。

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