在实践中，你要使用住房公积金贷款购买二手房的，那么按现行政策公积金贷款购买二手房的首付比例最低为20％，但因各地区城市制定的要求并不都是一样的，具体最低首付比例为多少应结合具体城市的规定而定。

但如果你只用公积金贷款的话，一般首付最低是30％，如果是公积金加商业贷款的混合贷款，那么一般首付最低为20％。

当然，确定使用公积金贷款买房的，除了关注首付信息，你还要注意下自己是否满足公积金贷款的条件，具体有如下：

（一）你具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

（二）申请贷款时你已经连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

（三）你具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

（四）你已按规定支付购房首期房款；

（五）你具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

（六）你缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

一、二手房提取公积金需要什么材料

二手房提取公积金需要材料如下：

（一）房产证

（二）契税完税凭证的原件及复印件。

（三）提取职工本人的身份证原件及复印件。

（四）提取职工本人的公积金联名卡复印件。

（五）近一年社保缴费证明。

（六）填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》。

（七）房本是两人名或配偶名提取需提供结婚证原件及复印件，配偶提取过需提供住房公积金提取记录单原件。

配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明。结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份。

（八）外地购房需异地购房证明填写并加盖公章。

二、二手房公积金贷款多久能放款

二手房公积金贷款一般需要30天左右的时间放款，二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下：

（一）借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表；

（二）借款人向市公积金中心提交贷款资料；

（三）住房公积金中心受理审批；

（四）房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；

（五）签订合同；

（六）办理抵押。

《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。