解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如急,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已相到房产在归档状态,如可查到,办理加急归档,无需费用,办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。
离婚之后房子能过户给孩子吗?
一般是可以的。只要双方协商同意就行。但房屋产权登记在孩子名下以后,父母就不能随意处置该房产了。先做监护权公正,然后由监护人帮忙过户。
过户方式有两种,赠予或者正常买卖程序。赠予,需要先做赠予公正,然后持赠与公证和监护权公正及产权信息去交税(契税3%)过户。买卖,先做孩子的购房资格申请,申请资格核验过了,网签,然后再交税过户。
根据法律规定,未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为,其他重大民事行为则应当由其监护人代理,或征得监护人的同意。未成年人的监护人为了未成年人的利益,可以处理未成年人的财产。
在离婚的时候只要夫妻都同意将房子转到小孩子的名字,这套房屋就可以转到孩子的名字,作为夫妻感情最直接的证明。
离婚过后只要双方当事人愿意,房子是可以过户给小孩子的,有赠与和买卖两种过户方式,都需要缴税的。离婚过后,另一方要向孩子支付抚养费,具体费用可以双方协商。
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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孩子抚养费的标准如下: 1、有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入20%-30%的比例给付。负担两个以上孩子抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的50%; 2、无固定收入的,抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述... 更多>
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房子解压后多久能过户河北在线咨询 2022-08-13付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,当时就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了。 办理房产解押手续需要带的材料如下: 一、个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。 二、银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、
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房子解压后多长时间能过户湖南在线咨询 2022-08-16情节较为轻微,可能判处3年以下有期徒刑以及拘役、管制等较轻刑罚的案件。应当注意的是,这类案件强调被害人的举证责任,自诉能否成立在一定程度上取决于被害人等有无证据或者证据是否充分,如果被害人等没有证据的,人民法院将不予受理。如果被害人等提出的证据不充分,不足以支持其起诉主张的,人民法院将裁定驳回自诉。 被害人有证据证明的轻微刑事案件具体包括以下: 1、刑法第234条第1款规定的故意伤害案(轻伤)。
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房子解压后还能过户吗广东在线咨询 2022-02-03有抵押的房子,必须将房屋解压后才能过户。你可以代为偿还贷款,将房屋解压,你支付的贷款数额计入房屋总价款。但要签定合同,要将对方违约责任做明确约定,明确违约金数额。如果你将房屋解压后,对方不过户,你有权要求退还贷款并追究对方违约责任。 最好委托律师起草协议,这样对你还是比较有利的,可以在合同中把你的权利义务最大化。
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房产解押后多久后才能过户上海在线咨询 2021-10-15解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。当事人着急很着急的话,解放手续完成后的第三天左右可以和住宅管理局商量,住宅管理局的内部网络是否处于房地产存档状态,如果可以调查的话,可以紧急存档,不需要费用,处理后的5个工作日可以办理户口手续。处理紧急备案只要房地产权本人持有身份证和房地产证原件即可处理。
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房子解押后多久能过户吉林省在线咨询 2022-05-12解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如当事人着急,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已相到房产在归档状态,如可查到,办理加急归档,无需费用,办理后五个工作日可办理过户手续。 办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。