施工合同未备案只要不存在合同无效的事由,就不违法。具体说来,违不违法的关键在于是否违反了法律法规的规定。对于经过招投标程序的建设工程施工合同,其在自投标人中标时就已成立,但法律并未规定需经登记备案才生效。这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。法律和行政法规中的强制性规定,有的属于行政管理规范,如果当事人违反了这些规范应当受到行政处罚,但不影响民事合同的效力。
一、哪些施工合同将被认定为无效
目前的建筑市场,可以说存在很多不规范的地方,例如有些企业和个人没有建筑工程施工资质,为了承揽工程从中渔利,只能借用他人资质,也有些企业和个人,在自身不具备施工能力的情况下,将承包到手的工程违法转包或者非法分包,还有一些有资质的建筑企业,将出卖营业执照和资质证书作为盈利的手段等等,这些不规范的或者说违法行为的存在,严重扰乱了建筑市场的正常秩序,影响了工程质量,侵害了当事人的合法权益,为了保障建设工程质量的规范,维护建筑市场公平竞争的秩序,该司法解释将以下五种合同依法认定为无效:(一)承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;
(四)承包人非法转包建设工程的;
(五)承包人违法分包建设工程的。
二、与施工合同相关的法律条文
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》
第四十四条依法必须进行施工招标的工程,招标人应当自确定中标人之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。书面报告应当包括下列内容:
(一)施工招标投标的基本情况,包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开评标过程和确定中标人的方式及理由等。
(二)相关的文件资料,包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文件、招标文件、评标委员会的评标报告(设有标底的,应当附标底)、中标人的投标文件。委托工程招标代理的,还应当附工程施工招标代理委托合同。
前款第二项中已按照本办法的规定办理了备案的文件资料,不再重复提交。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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工程施工监理合同是否通过备案海南在线咨询 2021-11-21建设工程施工合同必须在国务院办公厅发出[2018]33号文件前备案。一般备案流程:1。网上申报。首先,承包商登录政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统中在线申报合同备案。根据合同的具体性质和内容,在相应的合同备案表中填写相关信息,打印带条码的合同备案表。二是办理备案手续。合同当事人应当携带资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。三是合同备案表的正式签发。备案机构应当对合同当事人提供的合同
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施工合同需要备案吗施工合同需要备案吗河南在线咨询 2021-12-04必要时,施工合同备案方式包括:承包人登录政府门户网站,在建设工程合同备案管理信息系统网上申报合同备案,并在相应的合同备案表中填写信息打印;办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构应当审核合同当事人提供的合同备案材料,符合要求的,加盖合同备案专用章。
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分公司的施工合同是否可以备案?浙江在线咨询 2022-08-23一般的合同都是需要备案的,无论总公司还是分公司,都需要的。签订了工程建设合同必须要备案。建筑合同备案需要提交的资料清单,要看不同的情况,不同的合同,需要的资料是不同的。
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施工合同备案要到哪备案香港在线咨询 2022-11-10一、需要到工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 二、备案提交的资料清单 施工总承包合同或专业承包合同 1、《建设工程施工许可申请表》原件; 2、合同正式文本一式4份原件; 3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件; 4、承包人为外地企业的,应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件); 5、招标工程,应提
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设施农用地没有备案是否违法?云南在线咨询 2022-12-08违法。设施农业用地不备案,不批准就建设,属于违法行为,必须经土地部门批准,并办理相关的手续。否则,土地管理部门要给予土地行政处罚。 法律链接:《土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。