贷款买房子的手续是很多的;
办理按揭贷款需要提供的资料:
(一)申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
(二)购房协议书正本;
(三)房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
(四)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
(五)开发商的收款帐号1份。
按揭贷款的条件:
(一)年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
(二)交齐首期购房款;
(三)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(四)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
(五)所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
(六)所购房屋不在拆迁公告范围内;
(七)贷款银行要求的其他条件。
住房贷款业务一般规定
(一)贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄;
(二)贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率;
(三)按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本带息,每月还款额不变(利率调整变化)。
住房按揭贷款流程
(一)开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;
(二)贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;
(三)购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;
(四)自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
(五)贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;
(六)申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。
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自首是指犯罪分子犯罪后自动投案,如实供述自己的罪行的行为。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。 针对犯罪较轻的,可免除处罚。如果是被采取强制措施的犯罪嫌疑人或者被告人和正在服刑的犯罪分子,若如实供述司法机关还未核查的本人其他罪行的,也... 更多>
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买房子贷款要什么手续按揭买房手续是怎样的上海在线咨询 2023-02-22买房子贷款的手续: 1、提交贷款申请; 2、银行受理调查; 3、银行核实审批; 4、双方办理相关手续; 5、银行发放贷款。 按揭买房手续: 1、看房验明产权; 2、签合同; 3、办手续; 4、交房。
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贷款买车手续费是多少?贷款买车手续费是多少?贷款买车要手续费吗新疆在线咨询 2022-03-06买车为我们的出行带来了方便,现在很多年轻人都选择贷款买车,那么,贷款买车手续费是多少?很多人不清楚。 贷款买车是需要手续费的。银行或4S店会向申请者收取一定的手续费的。有不少申请人抱怨,被征收了高额的手续费。据悉,贷款买车的手续费包括交强险、车船使用税、商业保险费以及上牌费用。目前贷款买车的手续费为3%,大致在1万元左右。不过,手续费并没有一个统一的标准,各家对手续费的规定不尽相同。比如,不少金融
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深圳买房贷款购房手续四川在线咨询 2022-06-01深圳贷款买房手续是: 1、在深圳贷款买房首先与开发商签定房屋买卖合同; 2、根据开发商要求提供的资料: 户籍证明、身份证、婚姻证明复印件,由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理; 3、按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 经过上面两个步骤后经等待银行审批后通知然后银行签定贷款买房手续就可以了
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大亚湾买房贷款手续澳门在线咨询 2022-07-21一般的购房合同对不能贷款后该如何履行合同都会作出相应的约定的,你阅读合同看看是否对这方有约定,有约定的按照合同约定履行,没有约定的则由双方协商解决。大亚湾买房贷款手续一般付完首付签贷款贷款所需材料:1、身份证2、户口本3、结婚、离婚、单身证明(其中之一)4、社保或者纳税记录【一般是1年以上】5、收入证明,一般收入证明要开到月还款的2倍以上。10000以上一般就要拉个税税单了。