什么是房产赠与公证，房产赠与公证需要哪些材料-法师兄

什么是房产赠与公证，房产赠与公证需要哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-24 19:20:12 364 人看过

一、什么是房产赠与公证

房产赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请，依法证明房产所有人将个人所有的房产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。

将个人所有的房产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。办理房产赠与公证，可采取证明赠与人的房产赠与书、受赠人的房产受赠书或房产赠与合同的形式。

二、房产赠与公证需要哪些材料

房产赠与公证需要的材料有：

1.办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及产权证明，如房产证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。

2.赠与物为集体的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

3.房屋赠与过户的程序：房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的双方当事人凭房屋产权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

三、房产赠与公证的流程

房产赠与公证的流程如下：

1.申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请；

2.公证员核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关公证笔录。

3.公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后，具公证书。

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