房屋买卖居间协议法律是否保护-法师兄

房屋买卖居间协议法律是否保护

来源：互联网时间： 2023-03-23 15:52:58 402 人看过

房屋买卖居间协议是有法律效力的。居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

一、买二手房必须要签居间合同吗

法律并没有规定买卖二手房必须签订居间合同，买卖二手房委托中介的，才需要签订居间合同。

居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。

二、居间合同是房屋买卖合同吗？

房屋的居间合同不等于买卖合同。房屋居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同；房屋买卖合同是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。

三、房屋租赁居间合同需要中介公司公章吗

房屋居间合同需要盖中介公司的公章。

根据2021年生效的《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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居间协议是一种中介合同，不同于房屋买卖合同，其中涉及三个当事人，即卖方、买方和居间人。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。居间协议不同于房屋买卖合同。在房屋买卖合同中,只有两个当事人,即卖方和买方。而在居间合同中,有三个当事人,即卖方、买方和居间人。根据法律规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。居间协议与房屋买卖合同的区别居间协议与房屋买卖合同是两种不同的法律文件。居间协议是指房地产经纪机构和委托人之间就经纪房地产项目的业务活动而订立的协议，而房屋买卖合同是指房屋出售方和购买方之间就房屋买卖业务活动而订立的协议。二者的区别主要体现在

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