佛山的首套房贷款办理流程是什么-法师兄

佛山的首套房贷款办理流程是什么

来源：互联网时间： 2023-05-05 04:10:08 317 人看过

一、落定金、签认购书

本阶段所需手续很简单，只需提供个人身份证及定金(一般为2万元)即可，交定金的同时，须签订认购书(广东省商品房买卖合同示范文本)、楼盘补充协议、合同附件(如平面图、户型图、公摊情况等)，落实所购买单元的具体情况。

一般在交定金前，销售人员都会向买方咨询相关信息，是否具备购房资格、能否办理到按揭等。

二、签订正式购房合同

在签订正式购房合同时，须提供以下材料：

1、定金收据及首付款

2、申明陈述书(家庭名下物业情况)

3、房地产信息查询结果(各区行政服务中心可查)

4、承诺书(如已知限购令细则)

如非佛山户籍买家，还须提供以下材料

在佛山的一年以上个人所得税税单或社保证明

居住证原件

三、备案

签订正式合同后，办理好按揭手续，以及交完契税后，则可到建设局备案，此举由发展商执行，买家提供相关材料，买家所须做的就是交契税及物业维修基金。

备案后，按揭的一般一周内银行可放款。备案完成后，发展商通知买家缴交物业维修基金，物业维修基金1%，买家拿到单据再到发展商处拿回合同。

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