网上法律房子延期交房有赔偿吗-法师兄

网上法律房子延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 06:54:52 160 人看过

在房屋逾期交付的情况下，业主有权获得相应的赔偿。一旦发生此类事件，倘若业主与开发厂商定的购房合约中已经明文规定了逾期交房所对应的违约金事宜，那么，业主可以依照合约中所记载的金额，向开发厂商提出赔偿请求，用以补偿因逾期而带来的经济损失。如果在合约条款中并未提及或者表述得不够详细的话，那就应该根据业主所支付的全部房款总额，再乘以上述时间段内的银行贷款利率，以此来计算出应得的违约金数额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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