租房合同到期后有效吗？-法师兄

租房合同到期后有效吗？

来源：互联网时间： 2023-06-28 14:51:58 442 人看过

租房合同到期后如果合同里没有约定默认继续的条款，则无效。承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效；承租人要求退租的，应当及时退房，如出租人要求恢复原状的，承租人应当恢复后返还。

一、商铺合同到期不续签有补偿吗？

商铺合同到期不续签没有补偿。房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，双方可以继续依据这个合同继续租赁。

二、交了一个月的房租没住完可以退吗

按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。你不租房子的行为属于违约，给出租人造成损失的，房东有权利不退房租。

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