婚前双方共同出资买房可以写两个人名字。因为这是共同出资买房,属于共有财产,只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以,购房合同上需要写两人的名字,在办理房产证时,要提供买房时的银行付款凭证和签署的购房合同就可以。
结婚前共同出资买房该怎么保障自己的权益
现在男女双方没有结婚前协商一起买房的很多,有的是一方没有购房资格,有的是为了婚后夫妻还有购房资格,所以婚前一起出资购房就登记在一方名下。
后来闹离婚,这个房产的分割问题就成为让人头疼的事情。有的法官在认定为夫妻共同财产后,会考虑房屋出资贡献程度、照顾子女、女方的原则来分割,但这种分割方式对于出资多的一方来讲,还是亏的。
那么,杭州离婚律师有两个方法可以保护出资多的一方的权益:
一、在我方出资比较多的情况下,可以个对方提前约定好,按照出资比例享有房屋产权,也就是我们常说的按份共有。
二、如果双方没有办法做出这样的书面约定,可以保留当时沟通的聊天记录、通话录音、谈话录音等,以防以后发生纠纷,不能查明当时双方的真实意思表示。一定要留好原始证据,只有复印件也不会被法院认可。
双方都是抱着共建美好婚姻的心态结婚的,但现在的离婚率太高了,谁也没有把握两个人一定就可以走到最后,一些小的事情做到了,不去害人,但也要学会保护自己。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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共同出资是由两个以上出资者或股东共同投资设立有限责任公司,出资人或者股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司债务承担责任的企业组织形式。 有限责任公司由2个以上50个以下股东共同出资设立,投资各方以现金、实物资产或无形资产投... 更多>
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婚前双方共同出资买房可以写两个人名字吗?香港在线咨询 2021-07-26婚前双方共同出资买房可以写两个人名字。因为这是共同出资买房,属于共有财产,只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以,购房合同上需要写两人的名字,在办理房产证时,要提供买房时的银行付款凭证和签署的购房合同就可以。
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双方买房可以写两个人的名字吗北京在线咨询 2022-06-11两人买房可以写两人名字,房屋属于共同财产。房屋不动产产权登记证上可以写多个人的名字,由当事人向不动产所在地的登记机关进行申请登记,只要是合法合规并且双方都同意的情况下就是有效的。
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婚前买房写的双方人两个人的名字台湾在线咨询 2022-07-06财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1.一方婚前就已经获得的财产; 2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4.一方专用的生活用品; 5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产:1.婚后夫妻双方的工资、奖金;2.
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婚前双方买房写两个人的名字婚后房产证可以都写吗?宁夏在线咨询 2022-04-20婚前购买的房屋,属于个人婚前财产,不是共同财产。如果要将二人的名字都写进去,依法是可以的,可以以赠予的方式,将另一人的名字加进去,另一人是受赠方,受赠后,该房屋属于共同共有或者约定按份共有。链接:办理房产赠与过户手续的具体步骤是:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领