无房产证的按揭房产如何过户
来源:互联网
时间: 2023-06-26 18:02:07
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无房产证的房子无法过户。
一、房屋不能过户怎么办
房屋如果已经购买,但无法过户,可以先办理他项权证,并注明该房屋产权已经抵押给自己,等到可以过户了再与户主一起办理他项权证的注销。房屋的过户指的是通过转让、买卖、赠与、继承等方式改变房屋产权的程序,房子的所有权以登记的为主,没有登记过户的,房屋的产权还是原所有权人。
二、宅基地证怎么过户新政策
2020年国家对于宅基地过户并没有公布相关具体实施政策,一直以来有关宅基地过户政策比较模糊。但可以肯定的是农民对宅基地享用使用权,所有权是村集体组织所有的。如果子女户口已经迁移到城市,并且宅基地房屋已经倒塌的,那么宅基地将无法过户。如果宅基地上有房子,房子可以买卖(过户),但只能在本村村民之间买卖,可以办理过户。
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