民法典中写有借条的房产证抵押有效吗-法师兄

民法典中写有借条的房产证抵押有效吗

来源：互联网时间： 2023-04-18 20:11:25 185 人看过

一、民法典中写有借条的房产证抵押有效吗

在借条是注明拿房屋抵押，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的，房屋抵押权要办理抵押登记才成立。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

二、借条主要包括哪些内容

借条有没有法律效力主要看书写是否符合法律要求。

按照一般的经验，借条只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。

规范的借条应具备如下内容：

（一）写清楚借款人和贷款人的法定全名。

（二）写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。

（三）写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。

（四）写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。

（五）应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。

（六）应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

在我国法律中规定了在抵押行为中，在借条是注明拿房屋抵押，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的，房屋抵押权要办理抵押登记才成立，具体的规定如上。

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