男方婚前购买的房子有贷款的，婚后算夫妻共同财产吗-法师兄

男方婚前购买的房子有贷款的，婚后算夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 05:02:12 359 人看过

律师解答：

不算。

男方婚前按揭买的房子婚后不算夫妻共同财产，但房产的共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。

对于共同还贷部分，取得房屋产权的一方应当给予另一方适当补偿。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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