赠与不动产需要办理移转登记才会发生物权效力,进行移转登记需要的材料有:登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料。
一、开不动产证明需要哪些材料
办理不动产证需要的材料如下:
1、登记申请书;
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
4、不动产界址、空间界限、面积等材料;
5、与别人利害关系的说明材料;
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的材料。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
二、子女继承父母房产要办什么手续?
子女继承父母房产的手续:
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、携带房屋的产权证明、被继承人死亡证明以及其他证明材料;
3、不动产登记机关审核证件材料,必要时可以实地考察;
4、不动产登记机关核实后,予以办理房产过户手续。
根据《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
三、怎么才能把房子过户给孩子
房子过户给孩子可以采取出让的方式、赠与的方式或者继承的方式。过户需要当事人办理过户登记,需要提供申请人的身份证明、户口本、买卖合同或赠与合同或遗嘱等登记所需的材料。
《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
-
房屋赠与需要什么材料房产赠与需要哪些手续
144人看过
-
子女领取赠与房产,需要缴纳哪些费用?
76人看过
-
二手房赠与过户的材料需要哪些
321人看过
-
老人赠与子女房子是否需要所有子女都到场
121人看过
-
房屋赠予需要什么手续房屋赠与所需材料有哪些
233人看过
-
父母房子过户给子女与赠与子女哪种更合适
478人看过
继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
-
房屋赠与需要提供哪些材料,房产赠与需要准备哪些云南在线咨询 2022-04-18房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。 这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机
-
-
房子赠与该有什么材料黑龙江在线咨询 2023-07-231、房屋所有权证书; 2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理); 3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书。
-
房屋赠予需要什么手续 房屋赠与所需材料有哪些宁夏在线咨询 2023-06-161、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。 2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。 3、办理公证 4、办理房屋所有权转移登记手续。材料:赠予人和受赠人的身份证、户口本,以及赠予人的婚姻状况证明。
-
办理房产赠与合同公证需要什么材料,赠与合同公证需要准备哪些材料河南在线咨询 2022-03-08房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定,房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。 当事人申请办理房产赠与合同公证,须亲自到公证处提出申请,填写房产赠与合同公证申请表。 A:赠与人应当提供下列材料:1、赠与人的身份证件(如居民身份证、护照等);2、房地产证;3、赠与的房