请问商品房买卖合同纠纷案件管辖权属于哪个法院？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-10-03 08:20:04
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根据当事人提出的诉讼请求,确定商品房买卖合同纠纷的管辖法院。不动产纠纷由不动产所在地法院管辖,合同纠纷则根据被告所在地或合同履行地来确定管辖法院。
根据当事人提出的诉讼请求,确定商品房买卖合同纠纷的管辖法院。如果当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,或者涉及政策性房屋的买卖合同纠纷,那么这些纠纷应由不动产所在地人民法院管辖,属于专属管辖。如果当事人的诉讼标的涉及解除合同、返还房款或支付违约金等合同纠纷,那么应根据合同纠纷的地域管辖规定来确定管辖法院,即合同履行地或被告所在地。
【 裁 判 要 闻 】 商 品 房 买 卖 合 同 纠 纷 案 件 管 辖 法 院 是 ？
根据所提供的内容，商品房买卖合同纠纷的管辖法院应该是不动产所在地人民法院。根据《民事诉讼法》第24条规定，因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。而根据《民事诉讼法》第25条规定，当事人可以在书面合同中协议选择合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因此，在商品房买卖合同纠纷中，如果合同中没有明确约定管辖法院，则应该按照不动产所在地人民法院管辖。
在商品房买卖合同纠纷中，如果合同中没有明确约定管辖法院，则应该按照不动产所在地人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第24条规定，因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。而根据《民事诉讼法》第25条规定，当事人可以在书面合同中协议选择合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因此，当事人可以根据具体情况来选择管辖法院，但需遵守法律规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十三条合同纠纷管辖，第三十四条协议管辖
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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