一般可以借名买房。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房,购房款项由购房者支付的行为。房地产作为不动产以物权登记为准,名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的,实际产权人无法要求取消交易。
住院住别人的名字有什么影响
1、不可以,各地和不同单位对此的规定并不完全相同。2、一般来说,除追回全部冒用的医疗费用外,另对转借和冒用者分别处于一定数量的罚款,情节严重的可能要追究刑事责任。如果医院未按规定查验身份证明和社保卡,被查处的,情节严重的将被取消定点医院资格,并且在5年内,不得申请定点医院。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>
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借妹妹的名字可以用别人的名字买房吗天津在线咨询 2021-12-20不能。法律上不允许借名买房。即使你通过借名成功买房,因为房产证上的签名不是实际买家。如果实际买家和名人买房后发生房地产纠纷,双方应承担相应的法律责任。
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借他人名字买房, 可以用别人的房票吗福建在线咨询 2022-05-03不太了解你说的房票具体含义,提供北京市高院意见给你参考:借他人名字购买经济适用房屋等,一般不能过户。北京市高院意见:第十六条借名人违反相关政策、法规的规定,借名购买经济适用住房等政策性保障住房,并登记在他人名下,借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的,一般不予支持。
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用别人的名字可以买房吗江苏在线咨询 2022-11-041、有效,但是以他人名义买房存在法律风险。 2、借名买房,指以他人(符合购买条件的人)名义购买经济适用房等政府限制购买的房产,名义买房人和实际买房人签订合同,约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房,等到政府允许转让时,再将房产过户到实际买房人名下。
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借别人名字买房算谁的江苏在线咨询 2023-03-11借名买房实际出资人与名义产权人之间建立的是委托合同关系,那么房子是实际出资人的。 国有资产出资人依法享有对国有资产的占有、收益、使用和支配权,享有资本受益、重大决策和选聘经营管理者等权利,同时承担国有资产保值增值责任。
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借别人的名字买房风险有哪些辽宁在线咨询 2022-11-14有下列风险: 1.名义产权人反悔。被借名买房的人,反悔,而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。 2.如果银行查明实际购房人与贷款人不是同一个人,也可能依据贷款合同的相关规定,提前解除合同。 3.从名义产权人领取房产证,到将房屋产权过户给出资人的这段时间。如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务,或存在离婚纠纷,则房产很有可能被查封