房改房离婚应该怎么分-法师兄

房改房离婚应该怎么分

来源：互联网时间： 2023-06-23 19:22:49 120 人看过

房改房分割要遵循一定的原则：

①购房优惠政策夫妻均享原则。

②照顾妇女儿童合法权益原则。要有利于子女健康成长，对抚养子女方应给予照顾，条件基本相同时，应照顾女方。

③兼顾售房单位的利益原则。

房产分割的两种主要方式：

一是变卖分割法，可将房改房以市场价出售再分割价款；

二是竞价分割法，当事人在人民法院的主持下，通过公开相互竞价，确定房屋产权归属最高出价方所有，他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。

一、双方出轨财产要该怎样分

双方出轨财产的分配：离婚时，夫妻共同财产的分割可以由双方协商确定；协商不成的，由人民法院依法判决，一般以平等分割为原则，兼顾照顾妇女儿童利益、方便生活、照顾无过错方的原则。婚姻关系存续期间，夫妻双方以书面形式约定婚前婚内财产的，确定属于各自所有、共同所有或者部分所有或者部分所有的，离婚时应当遵循双方的约定。

二、婚前婚后房产如何分割

婚前婚后房产分割方式如下：

1、先判断此房产是否属于夫妻共同财产。

2、若该房产属于夫妻共同财产，则夫妻可协商解决，协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3、若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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