房子付首付后离婚分割根据具体情况而定。如果是婚后付首付购买的房子,则房产应属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决;对于未偿还的房贷部分,则属于双方的共同债务,由双方共同承担。如果是婚前一方付首付的房子,并且产权登记在一方名下的,房产应属于一方的个人财产。
父母出钱首付买的房子离婚怎么分配
父母出钱首付买的房子,离婚时分配标准如下:
1、婚前一方父母付首付房屋登记在自己子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿;
2、婚前一方父母付首付房屋登记在另一方名下的,如果夫妻感情不和,离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产,但是由一方父母婚前出资买的,出资的一方有权要求按照出资比例分割该房屋;
3、婚后父母付首付双方共同还贷,房屋落在出资方子女名下或双方子女名下,房屋应认为夫妻共同财产,父母出资视为对双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外,离婚分割时可以出资父母的子女可以适当多分。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚房子分配问题江苏在线咨询 2023-06-02要分析是否属于夫妻共同财产,如果是,原则上平分。 婚后一方父母全额出资,如果产权登记在自己子女名下。根据司法解释的规定,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产,但基于自由原则可以由双方协商处理。婚后由一方父母出资买房,登记在子女夫妻双方名下的,视为对夫妻双方的赠予,即为夫妻共同财产。
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关于离婚房子财产分配问题河南在线咨询 2022-06-18离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,
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关于离婚房屋分配问题内蒙古在线咨询 2022-06-22婚姻存续期间获到的财产均属夫妻共有财产,夫妻共有财产和债务归夫妻共有所有和负担,通常是一人一半,同时照看无犯错方的原则来分配夫妻共有财产。按照法律限定有重婚、同住、家庭暴力、凌虐或者抛弃做法的,无犯错方是能够主张损害赔偿的,但是在实践操作中通常是法官分配财产时向无犯错方倾斜,以此作为赔偿。请问你们名下可否有房屋需要分配呢?另一方名下的银行卡之类你可否知情?如果确定要诉讼离婚的话,还是要尽早准备的。
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关于离婚孩子的分配问题四川在线咨询 2022-05-10关于离婚子女分配问题的解答: 应该从有利于子女的角度来确定小孩的抚养权,一般情况下,二周岁以内的子女,原则上应由女方负责抚养;满10周岁的小孩,应该征求小孩自己的意愿。 一方抚养小孩的,另一方应当支付抚养费,支付的标准一般为个人工资收入的20-30%。 当然,在具体处理中,也可以由夫妻双方通过协商的方式,来确定具体的抚养费支付标准。