微信转账交的购房定金可以退吗-法师兄

微信转账交的购房定金可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 03:01:06 452 人看过

当您选择使用微信支付方式来完成交易时，需要特别留意的是，若已预先交纳了定金并且最终决定放弃此次交易，则是无法行使退款权利的。定金作为一种由当事人自愿约定设立，专门用于确保合同义务正常履行的预约金额的货币或者其他类似形式的财产替代品，具有一定的担保性及保障功能特性。定金制度的实施建立在以下几个关键要素之上：

首先，定金通常会在合同正式生效前即已提前支付；

其次，定金的具体数值将在合同签订伊始便被明确规定下来，这使得这项法律制度得以凭借其强大的约束力，促使合同双方严格遵循规定履行各自的职责，进而实现维护合同公平、公正执行的目标。

然而，根据相关法律法规的明文规定，定金的额度一般应当控制在主合同标的价值的百分之二十以内，超过这个范围的约定并不足以改变定金的法律效力。无论实际支付的定金总额是高于还是低于原约定数额，均可视作对原定金数额的变更。在合同依法履行完毕之后，定金的数额应当相应地折合成价款或者予以收回。若支付定金的一方未能依照合同约定履行相关责任，或者其履约行为与约定内容存在偏差，以至于无法实现合同预期的效益，则无权请求返还定金；反之，若收取定金的一方未能按照合同承诺履行相关责任，或者其履约行为与约定内容存在偏差，以至于无法实现合同预期的效益，则必须按比例双倍偿还定金的金额。在商品房销售环节中，倘若此类违约行为并非由于双方当事人的过失造成，比如无法预料到的市场波动或者突发状况导致商品房销售合同无法顺利签署，那么卖方有义务将定金全额退还给买方。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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