合同无效但建设工程质量合格的如何处理-法师兄

合同无效但建设工程质量合格的如何处理

来源：互联网时间： 2023-03-10 08:51:43 74 人看过

合同无效但是建设工程质量合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

一、工程款难结如何办？

工程款难结的办法：承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。若发包人经合理催告后仍不支付工程价款的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，不宜折价、拍卖的除外，或请求人民法院将该工程依法拍卖，建设工程价款在该款项内优先受偿。

二、建设工程不结算怎么处理?

根据《民法典》第八百零七条规定，建设工程发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

三、建设工程款优先受偿权是什么意思？

建设工程款优先受偿权，是指发包人经承包人合理催告后仍逾期不付工程款的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，或者请求法院拍卖该工程，并就工程折价或者拍卖工程所得的价款优先受偿。

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